房地产渠道合同范本

房地产渠道合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产领域开展业务，需要借助乙方的渠道资源和专业服务来推广销售房地产项目；乙方具备丰富的房地产渠道推广经验和相关资源，能够为甲方提供专业的渠道服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房地产项目渠道推广事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.推广项目甲方委托乙方推广销售的房地产项目名称为[项目名称]，位于[项目地址]，该项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体物业类型，如住宅、商业等]。2.服务内容乙方负责利用自身渠道资源，通过线上线下多种方式，包括但不限于房产网站、社交媒体、线下活动等，对甲方的房地产项目进行全方位的推广宣传，吸引潜在客户，并协助甲方促成房屋销售交易。具体服务包括但不限于：制定详细的渠道推广方案，明确推广策略、推广时间节点、推广渠道及相应的推广活动安排。制作并发布项目宣传资料，包括但不限于项目海报、户型图、宣传视频等，确保宣传资料内容真实、准确、合法，并符合房地产行业相关规范。组织并参与线下推广活动，如楼盘开盘活动、看房团活动、项目品鉴会等，负责活动的策划、执行及现场客户接待工作。收集、整理潜在客户信息，并及时反馈给甲方。对于有意向购买的客户，协助甲方进行沟通洽谈，促进交易达成。协助甲方办理与房屋销售相关的手续，如签订购房合同、办理贷款手续等，提供必要的法律及流程指导。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的渠道推广工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准开展推广工作。有权知晓乙方推广工作的进展情况，包括潜在客户信息、推广活动效果等。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型图、销售价格、优惠政策等，确保乙方能够进行有效的推广宣传。按照本合同约定向乙方支付渠道推广费用。配合乙方开展推广工作，如提供必要的人员支持、场地支持等。根据乙方反馈的潜在客户信息，及时与客户进行沟通洽谈，积极促成交易。对乙方在推广过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取渠道推广费用。有权要求甲方提供必要的项目资料和支持，以确保推广工作的顺利开展。在推广过程中，有权根据实际情况调整推广方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对于甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，制定并执行详细的渠道推广方案，确保推广工作的有效性和持续性。保证推广宣传资料的内容真实、准确、合法，不得进行虚假宣传或误导客户。积极组织并参与线下推广活动，确保活动的顺利进行和良好效果。在活动过程中，遵守相关法律法规和活动举办地的规定，保障客户的人身安全和财产安全。及时收集、整理潜在客户信息，并以书面或电子文档的形式定期反馈给甲方。对潜在客户信息进行保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方与客户进行沟通洽谈，提供必要的协助和支持，但不得代替甲方与客户签订购房合同或作出任何实质性的交易承诺。在推广过程中，遵守法律法规和房地产行业规范，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。对甲方提供的商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露。在本合同终止或解除后，继续履行保密义务。三、渠道推广费用及支付方式1.费用标准甲方按照房屋销售成交金额的[X]%向乙方支付渠道推广费用。成交金额以甲方与客户签订的购房合同中约定的房屋总价为准。2.支付方式在甲方与客户签订购房合同且客户支付首付款后，甲方在[X]个工作日内按照本合同约定的费用标准计算出应支付给乙方的渠道推广费用，并向乙方支付该笔费用的[X]%。在客户的购房贷款成功发放至甲方指定账户后，甲方在[X]个工作日内支付剩余的渠道推广费用。3.费用结算乙方应在每月[X]日前向甲方提供上月渠道推广费用结算清单，甲方在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核确认。经双方确认无误后，甲方按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付渠道推广费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停推广工作，并要求甲方支付已完成推广工作对应的费用及违约金。若甲方提供的项目资料存在虚假、误导性信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露乙方知悉的商业秘密或客户信息，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准开展推广工作，导致推广效果未达到预期目标，乙方应采取补救措施，并在甲方要求的期限内完成整改。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方进行虚假宣传或误导客户，导致甲方遭受法律纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金[X]元。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密或客户信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定及时向甲方反馈潜在客户信息，每逾期一日，应按照本合同约定的渠道推广费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方已完成推广工作对应的费用的[X]%作为违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[项目销售完毕或双方另行约定的终止日期]。2.本合同一式两