房地产提成合同范本

房地产提成合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方促成房地产交易，并获取相应提成收益，乙方具备从事房地产经纪业务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方促成房地产交易并获取提成事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产交易范围乙方负责为甲方提供房地产买卖、租赁等交易的促成服务。具体交易的房地产信息包括但不限于房屋坐落地址、建筑面积、户型结构、房屋性质（如商品房、二手房、经济适用房等）、装修状况、配套设施等详细情况。甲方应向乙方提供准确、完整的房地产交易相关信息，以便乙方开展促成工作。2.服务内容乙方利用自身专业知识和资源，为甲方寻找合适的房地产交易机会，并协助甲方与潜在交易对象进行沟通、洽谈。协助甲方准备房地产交易所需的各类文件、资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证明、交易合同等，并确保文件资料的真实性、合法性和完整性。为甲方提供房地产市场行情分析、交易流程指导、法律咨询等服务，帮助甲方了解房地产交易的相关法律法规和市场动态，保障甲方在交易过程中的合法权益。在房地产交易达成后，协助甲方办理房屋过户、产权登记、款项收付等相关手续，确保交易顺利完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房地产交易促成服务，并及时反馈服务进展情况。对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方进行改进或更换服务人员。在房地产交易成功后，有权按照本合同约定获取相应的提成收益。2.义务向乙方如实提供与房地产交易相关的各类信息，包括但不限于房屋真实情况、甲方交易意愿、价格底线等重要信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致交易出现问题或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展促成工作，按照乙方的要求提供必要的文件资料、协助进行现场看房、参与交易洽谈等活动。按照本合同约定向乙方支付相关费用，包括但不限于服务佣金、因促成交易产生的合理费用等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取服务佣金及因促成交易产生的合理费用。在开展促成服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利进行。根据房地产市场行情和甲方需求，自主选择合适的交易对象和交易方式，但应确保交易行为符合法律法规和本合同约定。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信地为甲方提供房地产交易促成服务。以专业、勤勉的态度开展工作，尽最大努力为甲方寻找合适的交易机会，促成房地产交易的成功。对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在促成房地产交易过程中，及时向甲方通报服务进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的意见和建议。协助甲方办理房地产交易相关手续，确保交易过程合法合规、顺利完成。如因乙方原因导致交易出现问题或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、提成及支付方式1.提成比例若乙方成功促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照交易金额的[X]%向乙方支付提成收益。交易金额以双方签订的房地产买卖合同或租赁合同中约定的成交价格为准。若因甲方原因导致交易金额低于市场合理价格或因甲方违约导致交易未能完成，但乙方已付出实质性工作并为甲方创造了交易机会的，甲方应按照乙方已付出的工作量及市场行情向乙方支付相应的合理报酬，报酬金额由双方协商确定，但不得低于本合同约定提成比例的[X]%。2.支付时间在房地产交易完成并办理完毕房屋产权过户登记手续或租赁合同备案手续后[X]个工作日内，甲方应将提成收益支付至乙方指定的银行账户。若因甲方原因导致交易未能在约定时间内完成，但乙方已促成交易意向达成的，甲方应在交易意向达成后[X]个工作日内支付乙方已完成工作量对应的报酬金额。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将提成收益支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付提成收益或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部提成收益及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方故意隐瞒或提供虚假房地产交易信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的直接经济损失、预期可得利益损失以及因主张权利而产生的全部费用。3.若甲方违反本合同约定，擅自与乙方已促成交易意向的第三方进行私下交易，甲方应按照本合同约定的提成比例向乙方支付提成收益，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致房地产交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的直接经济损失、预期可得利益损失以及因主张权利而产生的全部费用。同时，乙方应退还已收取的甲方支付的相关费用。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的直接经济损失、预期可得利益损失以及因主张权利而产生的全部费用。3.若乙方违反法律法规或职业道德规范，在房地产交易过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致交易无效或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的直接经济损失、预期可得利益损失以及因主张权利而产生的全部费用。同时，乙方应按照本合同约定的提成比例的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房地产交易完成并结清所