房地产广告合同范本

房地产广告合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行房地产项目的广告宣传推广活动，委托乙方提供相关广告服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、广告服务内容及标的物具体描述（一）广告服务内容概述乙方负责为甲方的[房地产项目名称]提供全面的广告策划、设计、制作及投放等服务，旨在提升该项目的市场知名度和影响力，促进销售。（二）广告宣传具体形式及内容要求1.线上广告网站广告：在乙方运营管理的相关房地产网站及合作网站上，为甲方项目设计并投放首页焦点图广告、项目详情页广告等，广告内容应突出项目的核心卖点，如地理位置优越、配套设施完善、户型设计合理等，配以高质量的项目图片及视频展示。社交媒体广告：根据甲方项目特点及目标客户群体，制定社交媒体平台（如微信、微博、抖音等）广告投放策略，包括但不限于制作创意短视频、图文海报等，进行精准推送，吸引潜在客户关注。广告文案应富有感染力，结合当下热点话题，引导用户互动。搜索引擎广告：通过在主流搜索引擎（如百度、搜狗等）进行关键词竞价排名广告投放，确保甲方项目在搜索结果页面显著位置展示。乙方需优化关键词选择，提高广告点击率和转化率，及时根据搜索数据调整投放策略。2.线下广告户外广告：在项目周边及城市主要交通干道、商业中心等人流量较大的区域，设置户外广告牌、灯箱广告等。户外广告设计应简洁明了，突出项目标识和核心信息，材质应符合安全及耐久性要求。印刷品广告：设计并制作项目宣传册、海报、宣传单页等印刷品，内容涵盖项目整体规划、户型图、效果图、周边配套等详细信息。印刷品应采用高质量纸张，色彩鲜艳，排版精美，确保信息准确传达。活动策划及执行：策划并组织与甲方项目相关的线下推广活动，如开盘庆典、看房团、主题讲座等。乙方负责活动的场地布置、宣传推广、人员组织及活动流程安排等工作，活动现场应设置明显的甲方项目宣传标识，营造良好的销售氛围。（三）广告投放时间及范围1.投放时间本次广告服务自合同签订之日起[X]个月内完成各项广告宣传工作，并持续投放[X]个月，具体投放时间节点由双方根据项目推广计划另行协商确定。2.投放范围线上广告主要投放于[列举具体的网站平台名称]等相关房地产及生活服务类网站，覆盖[目标城市名称]及周边区域；线下广告重点投放于[项目周边具体地理位置及城市主要投放区域名称]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的广告策划方案、设计稿、宣传内容等进行审核，提出修改意见和建议。有权监督乙方广告服务的执行情况，包括广告投放的时间、形式、范围等是否符合合同约定。有权根据项目实际情况及市场变化，要求乙方调整广告服务内容和投放策略。2.义务向乙方提供与项目相关的准确、完整的资料，包括但不限于项目规划图、户型图、效果图、销售政策、开发商资质等，以便乙方开展广告策划和制作工作。按照合同约定及时向乙方支付广告服务费用。协助乙方办理广告投放所需的相关审批手续，如户外广告设置许可等，提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料，并对资料的真实性和准确性进行核实。根据广告服务内容及市场情况，自主制定广告策划方案、设计创意及投放策略，但需经甲方审核同意。按照合同约定收取广告服务费用。2.义务–按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供专业、优质的广告服务，确保广告内容合法合规，符合社会公序良俗。严格按照合同约定的广告服务内容、形式、时间及范围进行广告策划、设计、制作及投放工作，未经甲方书面同意，不得擅自变更或终止服务。定期向甲方汇报广告投放效果及数据分析情况，根据甲方反馈意见及时调整广告策略，以提高广告投放的效果和转化率。妥善保管与广告服务相关的所有资料和文件，包括策划方案、设计稿、投放记录、监测报告等，在合同履行完毕后按照甲方要求进行移交或销毁。三、广告服务费用及支付方式（一）广告服务费用金额甲方应向乙方支付的广告服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）费用明细及计算依据1.策划费用：人民币[X]元，包括市场调研、广告策划方案制定等工作费用，依据乙方投入的专业人力成本及市场调研费用核算。2.设计费用：人民币[X]元，涵盖广告宣传所需的各类设计工作，如网站页面设计、海报设计、宣传册排版等，根据设计工作量及难度系数计算。3.制作费用：人民币[X]元，主要用于印刷品制作、户外广告制作、活动物料制作等，按照实际制作成本及数量核算。4.投放费用：人民币[X]元，包含线上广告投放费用、线下广告投放费用等，根据投放平台、投放时长、投放范围等因素计算。5.其他费用：人民币[X]元，如活动策划执行费用、广告监测费用等，依据实际发生的费用支出确定。（三）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.乙方完成广告策划方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。4.广告投放期限届满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付广告服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料存在虚假、不准确或不完整等情况，导致乙方无法正常开展广告服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自变更或终止合同，应向乙方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、内容、形式及范围提供广告服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的广告内容存在违法违规、侵犯第三方权益或不符合合同约定等情况，乙方应负责及时整改，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自变更或终止合同，应向甲方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自合同生效之日起[X]年。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.