房地产介绍合同范本

房地产介绍合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房地产的需求，乙方作为专业的房地产中介机构，能够为甲方提供房地产信息及相关服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房地产介绍服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方负责为甲方寻找符合甲方需求的房地产，并向甲方提供该房地产的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修情况、产权状况、周边配套设施等。乙方协助甲方与房地产出售方或出租方进行沟通、洽谈，促成甲方与出售方或出租方达成房地产交易合同。乙方在交易过程中为甲方提供必要的法律、政策咨询服务，协助甲方审核相关合同文件，确保交易的合法性和安全性。（二）目标房地产要求1.地理位置：甲方希望购买位于[具体城市名称][具体区域名称]的房地产，该区域应交通便利，周边配套设施完善，包括但不限于学校、医院、商场、公园等。2.房屋类型：[具体房屋类型，如住宅、商业用房、写字楼等]3.面积范围：建筑面积在[最小面积]平方米至[最大面积]平方米之间。4.价格范围：总价不超过人民币[最高限价]元，单价不超过人民币[每平方米最高限价]元。5.产权状况：房地产应具备合法的产权证书，无产权纠纷，可正常交易过户。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合同履行期间，有权要求乙方按照本合同约定提供房地产信息及相关服务。对乙方提供的房地产信息及服务不满意时，有权拒绝，并要求乙方改进或更换服务内容。在交易过程中，有权对交易合同的条款提出修改意见，并要求乙方协助与出售方或出租方协商。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、支付能力以及其他相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的房地产。按照乙方的要求，及时提供相关证明文件和资料，如身份证、户口本、收入证明等，用于房地产交易及合同审核。积极配合乙方与出售方或出租方进行沟通、洽谈，按照乙方的安排参加看房、签约等活动。在乙方促成交易后，按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定向甲方收取服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要协助和配合，有权拒绝甲方不合理的要求。在交易成功后，有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.义务按照甲方的需求，积极寻找符合条件的房地产，并及时向甲方提供详细的房地产信息。对所提供的房地产信息的真实性、准确性、完整性负责，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与出售方或出租方进行沟通、洽谈，促成交易合同的签订。在交易过程中，代表甲方与出售方或出租方进行协商，维护甲方的合法权益。为甲方提供专业的法律、政策咨询服务，解答甲方在交易过程中遇到的疑问，协助甲方审核交易合同及相关文件，确保交易的合法性和安全性。在交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，如发现问题应及时通知甲方并协助解决。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为房地产交易成交价格的[X]%。（二）支付方式1.甲方在与出售方或出租方签订房地产交易合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金。2.在房地产交易完成，即产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方将剩余的服务费用一次性支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为促成交易而产生的全部费用。2.若甲方在乙方促成交易后，擅自解除交易合同或拒绝与出售方或出租方签订交易合同，导致乙方无法收取服务费用的，甲方应按照本合同约定的服务费用金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方为其提供的服务无法达到预期目的或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方提供房地产信息或提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方无法找到合适的房地产或遭受损失的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方与出售方或出租方进行沟通、洽谈，或未促成交易合同的签订，导致甲方无法完成房地产交易的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在交易过程中泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在双方