房地产代购合同范本

房地产代购合同范本甲方（代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房地产的需求，乙方具备相关房地产信息及代购能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代购房地产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.代购房地产的具体位置乙方为甲方代购位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房地产，该房地产具体坐落于[楼盘名称][栋号][单元][房号]。2.房地产基本情况该房地产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[砖混/框架等]，建筑层数为[地上层数/地下层数]，所在楼层为[X]层。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。3.产权情况该房地产产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，产权证书编号为[具体证书编号]，产权人姓名为[与乙方一致的产权人姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解代购房地产的详细信息，包括但不限于房屋现状、产权情况、交易价格等。有权要求乙方按照本合同约定履行代购义务。对乙方提供的房地产信息及交易情况有知情权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、购房区域偏好、房屋户型要求等。按照本合同约定向乙方支付代购费用及相关款项。积极配合乙方办理代购房地产的相关手续，包括但不限于签署文件、提供资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代购费用。在代购过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供房地产代购服务，积极寻找符合甲方需求的房地产资源。向甲方如实告知所代购房地产的详细信息，包括但不限于房屋现状、产权情况、交易价格、周边配套设施等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与出售方签订房地产买卖合同，并负责跟进合同的履行，确保交易顺利进行。在代购过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、代购费用及支付方式1.代购费用甲方应向乙方支付的代购费用为人民币[X]元（大写[大写金额]）。此费用包含乙方为甲方提供房地产信息、协助洽谈交易、办理相关手续等服务的费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代购费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写[大写定金金额]）。在乙方协助甲方与出售方签订房地产买卖合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付代购费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写[大写剩余金额]）。四、代购流程1.需求沟通甲方与乙方详细沟通购房需求，乙方根据甲方需求寻找合适的房地产资源。2.房源推荐乙方将筛选出的符合甲方需求的房地产信息提供给甲方，包括房屋基本情况、价格、产权情况等，并安排甲方实地看房。3.交易洽谈乙方协助甲方与出售方就房地产交易价格、付款方式、交房时间等条款进行洽谈，争取达成对甲方有利的交易条件。4.合同签订在乙方的协助下，甲方与出售方签订房地产买卖合同。乙方负责审核合同条款，确保合同内容符合法律法规及甲方利益。5.手续办理乙方协助甲方办理房地产过户、产权登记等相关手续，确保交易合法有效完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付代购费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照代购费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或不配合乙方办理相关手续，导致代购交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代购义务，如未如实告知房地产信息、未协助甲方签订合同或未跟进合同履行等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合