房产意向认购协议书

房产意向认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方开发建设的房产，乙方同意甲方进行意向认购，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产意向认购事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[楼盘名称][具体栋号][具体房号]。2.房产基本情况建筑面积：[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。户型：[几室几厅几厨几卫]。房屋结构：[如框架结构等]。3.配套设施该房产所在小区内配套有[列举如绿化、停车位、健身设施等主要配套设施]。周边配套情况：周边[X]公里范围内有[列举如学校、医院、商场等主要配套资源]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下，按照乙方通知的时间和方式进行房产认购。有权要求乙方提供与房产相关的真实、准确、完整的信息资料。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、购房资金来源等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在签订本协议时，按照乙方要求支付意向认购金人民币[X]元。按照乙方通知的时间和地点，准时参加房产认购活动，如因甲方自身原因未能按时参加，视为甲方自动放弃认购权，乙方有权另行处置该房产，且意向认购金不予退还。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付意向认购金及履行其他义务。有权根据项目进展情况，合理调整房产认购的时间、方式等相关安排，并及时通知甲方。2.义务向甲方提供与房产相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于房产的基本情况、周边配套设施、项目建设进度、销售政策等。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，为甲方保留意向认购的房产，并不得擅自将该房产另行出售给他人。在房产认购过程中，严格按照法律法规及相关政策规定，保障甲方的合法权益。三、认购流程及相关事项（一）认购通知乙方应在具备房产认购条件时，提前[X]日以书面形式或电话、短信等方式通知甲方具体的认购时间、地点及所需携带的资料等信息。（二）认购手续办理1.甲方应在接到乙方认购通知后，按照通知要求准时到达指定地点办理认购手续。办理认购手续时，甲方需携带本人身份证、意向认购金缴纳凭证等相关资料。2.双方应签订正式的《商品房买卖合同》及相关附件，合同条款应符合法律法规及相关政策规定，明确双方的权利义务。（三）购房款支付1.甲方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和时间支付购房款。付款方式可选择一次性付款、分期付款、银行贷款等方式。2.若甲方选择银行贷款方式支付购房款，应积极配合乙方及贷款银行办理相关贷款手续，提供真实、有效的贷款资料，并按时偿还贷款本息。（四）房产交付1.乙方应按照《商品房买卖合同》约定的时间和标准将房产交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.甲方应在房产交付时，按照合同约定对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议，乙方应按照合同约定承担相应的责任并负责整改。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付意向认购金或未按时参加房产认购活动，视为甲方违约，乙方有权没收甲方已支付的意向认购金，并有权另行处置该房产。2.在签订《商品房买卖合同》后，若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除《商品房买卖合同》，没收甲方已支付的购房款及意向认购金，并有权要求甲方按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更或解除《商品房买卖合同》，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方保留意向认购的房产，擅自将该房产另行出售给他人，应双倍返还甲方已支付的意向认购金，并承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照《商品房买卖合同》约定的时间和标准将房产交付给甲方，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日交付的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，乙方应退还甲方已支付的全部购房款及意向认购金，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方交付的房产不符合《商品房买卖合同》约定的质量标准或其他条件，乙方应负责整改，并承担整改费用。整改后仍不符合合同约定的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，乙方应退还甲方已支付的全部购房款及意向认购金，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具