房东加空调合同范本

房东加空调合同范本甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋，并要求甲方在租赁房屋内安装空调，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。二、空调设备详情1.品牌及型号：甲方为乙方安装的空调品牌为，型号为。2.数量：共台，其中客厅台，卧室台，具体位置为：客厅空调安装在；卧室空调分别安装在、、（如有多个卧室）。3.空调功能及配置：该空调具备制冷、制热、除湿、送风等功能，配备遥控器、室内机、室外机及相关连接管道等完整设备。三、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满之日或之前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每月/季/年的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的时间和标准，为乙方安装空调，并确保空调设备正常运行。负责租赁房屋主体结构的维修，保证乙方正常使用。因甲方原因导致房屋损坏或乙方无法正常使用的，甲方应承担维修责任及相应损失。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋及空调设备。在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修和布置，但不得损害房屋结构和甲方利益。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。如因甲方原因导致空调设备无法正常运行，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁房屋及空调设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏空调设备及附属设施。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水电费、物业费、燃气费等相关费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方。如乙方逾期交还，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。六、空调设备维修与保养1.维修责任在租赁期限内，空调设备出现故障或损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的小时内进行维修，如因特殊原因无法及时维修的，应向乙方说明情况，并尽快安排维修。因乙方使用不当或人为损坏导致空调设备故障或损坏的，维修费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的日内支付维修费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。2.保养责任甲方应定期对空调设备进行保养维护，确保设备正常运行。保养维护费用由甲方承担。乙方应配合甲方的保养维护工作，如在保养维护期间按照甲方要求关闭空调设备等。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定为乙方安装空调或空调设备无法正常运行，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金标准的%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应腾空房屋交还甲方。3.如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏空调设备及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等