户外广告位合同协议

户外广告位合同协议甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有户外广告位资源，乙方有意承租该广告位用于商业广告宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、广告位具体描述1.位置：甲方将位于[详细地址]的户外广告位出租给乙方使用。该广告位具体位置为[具体方位及与周边标志性建筑的相对位置关系]。2.规格：广告位的规格为长[X]米，高[X]米，可视面积为[X]平方米。3.形式：广告展示形式为[具体形式，如喷绘广告牌、LED显示屏等]。4.现状：甲方保证交付乙方时，广告位处于可正常使用状态，无损坏、故障等影响乙方正常使用的情况。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在合同签订后[X]日内支付首年/月租金，此后每年/月租金应在[具体日期]前支付。3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且广告位无损坏等情况，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用广告位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权根据城市规划、政府要求等原因，对广告位进行必要的调整或拆除，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。2.义务保证所提供的广告位具有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用广告位进行合法的商业广告宣传活动。按照本合同约定，按时将广告位交付乙方使用，并保证广告位符合本合同约定的规格和使用要求。负责对广告位进行日常维护和保养，确保广告位的安全和正常使用。如因甲方原因导致广告位出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的费用和给乙方造成的损失。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该广告位出租给第三方或自行使用该广告位进行与乙方竞争的商业活动。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用广告位进行商业广告宣传活动。有权要求甲方按照本合同约定对广告位进行维护和保养，确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格按照法律法规规定及本合同约定使用广告位，不得利用广告位从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途、形式、规格等。负责广告内容的设计、制作、安装及维护，并保证广告内容符合法律法规规定及社会公序良俗。如因乙方广告内容违法违规或侵犯第三方合法权益等原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在租赁期限内，乙方应自行承担广告位使用过程中的水电费、广告制作费、安装费、维护费等一切费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告内容，并将广告位恢复原状。如乙方未按时拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同约定支付违约金。六、广告位的使用与维护1.使用要求乙方应合理使用广告位，不得超出广告位的承载能力进行广告设置或使用。乙方所发布的广告内容应清晰、美观、安全，不得影响周边环境和公众安全。乙方应定期对广告位进行检查，如发现广告位有损坏、变形等情况，应及时通知甲方进行维修。2.维护责任甲方负责广告位的结构安全维护，如因不可抗力或自然因素导致广告位损坏的，甲方应及时进行修复。乙方负责广告画面、照明设备等非结构部分的维护和更换。如因乙方维护不当导致广告位损坏或出现安全事故的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变广告位的用途、形式、规格等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正的，则甲方有权解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方利用广告位从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时拆除广告内容并恢复广告位原状的，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。八、合同的解除与终止1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同。3.期满终止：租赁期限届满，本合同自行终止。4.其他终止情形：如因不可抗力、政府征收、城市规划等原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。