房子公证草拟协议书

房子公证草拟协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房子相关事宜达成协议，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特制定本协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，楼层为[X]层，所在楼总层数为[X]层。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、地下室等]。房屋内部装修情况为[描述装修程度，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖、厨卫设施品牌等具体情况]。2.公证服务内容乙方委托甲方办理上述房屋的公证事宜，公证事项为[具体公证事项，如房屋买卖合同公证、房屋赠与公证等]。甲方应按照国家公证机构的要求及相关法律法规规定，负责准备公证所需的各类文件、资料，陪同双方当事人前往公证机构办理公证手续，确保公证程序合法、有效，并在公证完成后及时向乙方交付公证书及相关公证文件副本。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的服务费用。在办理公证过程中，有权要求乙方提供真实、准确、完整的相关资料和信息。2.义务严格按照《中华人民共和国民法典》及相关公证法律法规的规定，履行办理房屋公证的职责。负责收集、整理办理公证所需的各类文件和资料，包括但不限于甲乙双方的身份证明、房屋产权证明、相关合同文本等，并确保所提供的文件和资料真实、合法、有效。及时与公证机构沟通协调，按照公证机构的要求安排甲乙双方当事人办理公证手续，确保公证程序顺利进行。在办理公证过程中，如发现任何可能影响公证办理的问题或风险，应及时告知乙方，并提出合理的解决方案。对乙方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在公证完成后，及时将公证书及相关公证文件副本交付给乙方，并确保交付的文件完整、无误。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的标准和要求办理房屋公证事宜。有权知晓公证办理的进展情况，并对甲方办理公证过程中的行为进行监督。2.义务向甲方提供办理公证所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于本人身份证明、房屋相关证明文件、与房屋交易或处置相关的合同、协议等。如因乙方提供虚假或不完整资料导致公证无法办理或产生其他法律后果，乙方应承担全部责任。按照本协议约定向甲方支付服务费用。积极配合甲方办理公证手续，包括按时参加公证机构要求的面谈、签字等程序，如因乙方原因导致公证手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付房屋公证服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖甲方办理公证过程中产生的所有费用，包括但不限于文件资料收集整理费、公证机构收费、交通差旅费等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在公证手续办理完成且乙方收到公证书及相关公证文件副本后的[X]个工作日内，乙方将剩余服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行办理公证的义务，导致公证手续延误或无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他经济损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方泄露乙方提供的数据和信息，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实有效的资料和信息，导致公证手续延误或无法办理，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他经济损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同