物业车棚使用协议书

物业车棚使用协议书甲方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（使用方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，乙方有使用该物业车棚的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用物业车棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚位置：位于[物业项目具体地址]内，车棚编号为[具体编号]。2.车棚设施：车棚内配备有[详细描述车棚内设施，如停车架、照明设备、通风设施等]。3.使用范围：乙方有权在本协议约定的车棚区域内停放符合规定的车辆，仅限于[明确可停放车辆类型，如自行车、电动车、摩托车等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车棚使用费用。对车棚的使用情况进行监督检查，有权制止乙方违反本协议约定的行为。根据法律法规及物业管理规定，对车棚进行必要的维护、管理和修缮。2.义务负责车棚的日常安全管理，包括但不限于设置安全警示标识、定期巡查等，确保车棚内车辆停放安全。保证车棚设施的正常运行，对出现故障的设施及时进行维修或更换。为乙方提供必要的停车便利条件，不得无故阻碍乙方正常使用车棚。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用车棚停放车辆。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障车棚的正常使用。2.义务按照本协议约定按时足额支付车棚使用费用。遵守法律法规及物业管理规定，不得在车棚内从事违法违规活动。按照规定的方式和位置停放车辆，不得妨碍其他车辆通行和停放，不得损坏车棚设施。妥善保管自己的车辆，自行承担车辆停放期间的安全责任。如因乙方原因导致车辆丢失、损坏等，甲方不承担赔偿责任，但甲方存在过错的除外。三、费用及支付方式1.车棚使用费用标准：乙方应向甲方支付的车棚使用费用为每月人民币[X]元。2.支付周期：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月的车棚使用费用。3.支付方式：乙方可选择以下支付方式之一：银行转账：乙方应将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用车棚的，甲方应按照当月车棚使用费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提高车棚使用费用标准或增加其他不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照多收费用的[X]倍返还。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付车棚使用费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用车棚，并要求乙方支付全部欠费及违约金。若乙方违反本协议约定，在车棚内从事违法违规活动或损坏车棚设施的，乙方应承担相应的法律责任，并负责修复或赔偿车棚设施的损失。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]日书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协