拆迁清障双方协议书

拆迁清障双方协议书甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁清障，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方位于[具体地址]的房屋，包括但不限于主房、附房、车库等建筑物，以及房屋内的装修装饰、附属设施设备等。具体范围以双方现场共同确认并签字的拆迁范围图为准。2.清障内容包括但不限于拆除房屋建筑物、清理场地内的建筑垃圾、移除障碍物、平整土地等工作，确保拆迁场地达到甲方后续施工要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求完成房屋腾空及相关清障工作。对乙方的拆迁清障工作进行监督检查，如发现乙方未按照协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁清障费用。协助乙方办理与拆迁清障相关的手续，提供必要的文件和资料。在拆迁清障工作开始前，向乙方提供详细的拆迁方案和安全注意事项，并对乙方进行必要的安全培训。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁清障费用。在拆迁清障过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务在本协议签订之日起[X]日内，将房屋内的物品腾空，并搬离拆迁现场。按照甲方提供的拆迁方案和安全注意事项，组织专业人员进行拆迁清障工作，确保拆迁清障工作安全、有序进行。在拆迁清障过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。负责处理拆迁清障过程中产生的各类纠纷和问题，确保拆迁清障工作顺利进行。拆迁清障工作完成后，按照甲方要求清理场地，达到甲方指定的场地条件，并向甲方提交场地清理报告。三、拆迁清障费用及支付方式1.拆迁清障费用经双方协商一致，本次拆迁清障费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的拆迁清障工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不再另行增加费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付拆迁清障费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁清障费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆迁清障工作并经甲方验收合格，且向甲方提交场地清理报告后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁清障费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及程序1.验收标准房屋建筑物拆除完毕，场地内无残留建筑垃圾和障碍物。场地平整，达到甲方要求的标高和坡度。符合环保要求，无扬尘、噪声等污染问题。乙方提交的场地清理报告内容真实、准确，包含拆迁清障工作的完成情况、存在问题及整改措施等。2.验收程序乙方完成拆迁清障工作后，应提前[X]日向甲方提交验收申请。甲方收到验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、监理单位代表等。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，甲方应向乙方出具整改通知书，乙方应在接到整改通知书后[X]日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁清障费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁清障工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定进行拆迁清障工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆迁清障费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋腾空及拆迁清障工作，每逾期一日，应按照拆迁清障费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁清障费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁清障过程中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁清障费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提交的场地清理报告不符合验收标准，乙方应负责在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.