物业解除供暖协议书

物业解除供暖协议书甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[业主姓名/业主委员会名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[居住地址/办公地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业服务，其中包括供暖服务；乙方为该物业项目的业主或业主委员会代表。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖服务范围甲方为乙方所在物业项目提供集中供暖服务，供暖区域涵盖该物业项目内的所有住宅、商业及公共区域，具体包括但不限于各栋建筑物内的室内供暖设施、公共供暖管道系统等。2.供暖服务标准甲方应按照国家及地方相关供暖标准，确保供暖期间室内温度达到[具体温度标准]，且供暖系统应保持稳定运行，无明显故障及中断情况。供暖质量应符合环保要求，不对室内空气质量造成严重影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的解除条件成就时，有权按照本协议约定解除供暖服务合同。要求乙方按照协议约定支付已提供供暖服务期间的费用。对乙方违反本协议约定的行为，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务在解除供暖服务前，应提前[X]天以书面形式通知乙方，告知解除原因、解除时间等相关事宜。负责对供暖设施进行必要的维护和保养，直至解除供暖服务之日，并确保供暖设施在解除时处于安全、正常的运行状态。在解除供暖服务后，按照相关规定和本协议约定，妥善处理与供暖服务相关的后续事宜，如协助乙方办理供暖设施的交接手续等。向乙方提供已提供供暖服务期间的费用明细清单，并确保清单内容真实、准确。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定标准提供供暖服务。对甲方提供的供暖服务质量有异议时，有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。在本协议约定的解除条件成就时，有权要求甲方按照协议约定解除供暖服务合同。2.义务按照本协议约定，按时支付已提供供暖服务期间的费用。在甲方通知解除供暖服务后，积极配合甲方办理相关解除手续，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。不得擅自对供暖设施进行拆除、改造或损坏，否则应承担相应的赔偿责任。在解除供暖服务后，自行承担因供暖问题产生的一切后果，如室内温度过低导致的损失等。三、费用结算1.已提供供暖服务期间费用乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付已提供供暖服务期间的费用共计人民币[具体金额]元。该费用计算方式为：按照供暖服务单价[具体单价]元/平方米，乘以乙方房屋建筑面积[具体面积]平方米，再乘以已供暖天数[具体天数]。2.费用支付方式乙方应通过银行转账的方式将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方公司名称]四、供暖设施交接1.交接时间在解除供暖服务之日起[X]日内，甲乙双方应完成供暖设施的交接工作。2.交接内容甲方应向乙方移交供暖设施的相关资料，包括但不限于供暖设施的设计图纸、维护记录、使用说明书等。双方应对供暖设施进行现场检查，确保设施设备完好无损，运行正常。如发现设施设备存在损坏或故障，应在交接清单中注明，并由双方协商确定责任方及修复方案。甲方应协助乙方办理供暖设施的相关停用手续，如向供暖主管部门报备等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提前通知乙方解除供暖服务，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。若甲方在解除供暖服务后，未按照约定妥善处理与供暖服务相关的后续事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的供暖服务质量不符合约定标准，经乙方多次要求整改仍未达到要求的，乙方有权扣除相应的供暖费用，并要求甲方按照未达标天数乘以每日违约金标准[具体金额]元向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付已提供供暖服务期间的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，并要求乙方支付全部费用及违约金。若乙方擅自对供暖设施进行拆除、改造或损坏，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、因设施损坏导致的其他业主损失等。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定代表进行沟通协商，并记录协商过程及结果。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址以