拆除合同转让协议书

拆除合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[原拆除合同发包方名称]（以下简称“原发包方”）签订了关于[拆除项目具体地点及详细描述]的拆除合同（合同编号：[原拆除合同编号]），现甲方拟将该拆除合同的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务详细说明1.拆除项目具体地点：[详细地址，精确到门牌号]2.拆除范围：包括但不限于该地点内的[建筑物名称、具体结构及附属设施等详细说明，例如：一栋三层砖混结构的办公楼，包括室内装修、水电线路、消防设施等]。3.拆除要求：按照国家相关法律法规及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、环保。拆除后的场地应清理至符合[原发包方要求的场地标准，如平整、无建筑垃圾残留等]状态。4.拆除期限：自本协议生效之日起[X]个工作日内完成拆除工作，但乙方应根据实际情况合理安排施工进度，确保在原拆除合同规定的总工期内完成拆除任务。原拆除合同规定的总工期为[开始日期][结束日期]。5.拆除费用及支付方式：原拆除合同约定的拆除费用为人民币[X]元。甲方已收到原发包方支付的预付款人民币[X]元，乙方应在本协议签订后[X]个工作日内支付给甲方。剩余拆除费用人民币[X]元，由乙方按照原拆除合同约定的支付方式和时间，直接向原发包方收取。乙方支付预付款后，若因原发包方原因导致拆除项目无法正常进行或原拆除合同发生变更，致使拆除费用发生变化，甲方应协助乙方与原发包方协商调整拆除费用，并承担相应的沟通协调责任。二、权利与义务转让1.权利转让：甲方将其在原拆除合同中享有的全部权利，包括但不限于要求原发包方支付拆除费用的权利、对拆除工作进行监督检查的权利、根据原拆除合同约定获得相关补偿或奖励的权利等，转让给乙方。乙方有权以自己的名义行使上述权利，原发包方应向乙方履行相应的义务。2.义务转让：甲方将其在原拆除合同中应履行的全部义务，包括但不限于按照原拆除合同约定的时间、质量标准完成拆除工作的义务、遵守安全环保规定的义务、承担拆除过程中产生的一切责任和费用的义务等，转让给乙方。乙方应按照原拆除合同的约定全面履行上述义务，确保拆除工作顺利进行。若因乙方原因导致原拆除合同违约，由乙方承担全部法律责任。三、双方权利义务1.甲方权利义务：权利：有权要求乙方按照本协议约定支付预付款及相关费用。有权监督乙方在拆除过程中是否按照原拆除合同约定履行义务。义务：向乙方提供原拆除合同的全部原件及相关资料，包括但不限于合同文本、施工图纸、技术要求、变更记录等，确保乙方全面了解拆除项目的具体情况。协助乙方与原发包方进行沟通协调，向原发包方说明本协议的转让情况，确保原发包方认可乙方作为拆除工作的承接方。在乙方履行本协议过程中，因原拆除合同相关事宜需要甲方配合的，甲方应积极配合，提供必要的协助。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照本协议约定提供原拆除合同及相关资料。有权自主安排拆除工作，但应遵守原拆除合同约定的各项要求。义务：按照本协议约定及时支付预付款及相关费用。严格按照原拆除合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，确保拆除过程安全、环保。在拆除过程中，如发现原拆除合同约定的拆除范围、要求等存在不合理或需要变更的情况，应及时与甲方和原发包方协商解决。未经协商一致，不得擅自变更拆除工作内容。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中发生的一切安全事故责任，因安全事故给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。自行承担拆除工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、运输费用、环保费用等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供原拆除合同及相关资料，导致乙方无法正常开展拆除工作的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付预付款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关资料，乙方应按照本协议约定拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照原拆除合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照原拆除合同约定拆除费用的[X%]向原发包方支付违约金。因乙方原因导致拆除工作不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。若乙方逾期超过[X]日仍未完成拆除工作或经返工后仍不符合质量标准的，原发包方有权解除原拆除合同，并要求乙方承担全部违约责任，乙方应按照原拆除合同约定拆除费用的[X%]向原发包方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在拆除过程中违反安全环保规定，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份