建设承包分包协议书

建设承包分包协议书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[建设项目名称]的建设工程承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方拟将该建设项目中的部分工程分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工程分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[建设项目名称]部分工程2.工程地点：[建设项目地点]3.工程内容及范围：详细描述分包工程涵盖的具体工作内容，包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑结构施工、水电安装、装饰装修等具体分项工程]。明确工程范围的边界，以施工图纸、技术规范及双方书面确认的文件为准。4.工程规模：建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米。层数及高度：[层数及建筑高度具体数值]。其他相关规模指标：[如有其他相关规模指标，如占地面积、跨度等，在此详细列出]。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如因甲方原因、不可抗力或设计变更等非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施赶工，确保工程按时竣工，由此增加的费用由乙方自行承担。若因乙方原因延误工期超过[允许延误天数]天，甲方有权扣除乙方相应的工程款作为违约金。三、质量标准1.本分包工程应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并符合总承包合同中约定的质量要求。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方指令或不可抗力等原因导致的工程量增减除外。合同价款包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[付款日期]前支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[支付比例]。工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[支付比例]。质量保证金：结算价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和要求。按照本协议约定的支付方式支付工程款。有权根据总承包合同的约定及建设单位的要求，对分包工程进行调整和变更。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本协议约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。要求甲方提供施工所需资料及协助解决施工中遇到的问题。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照本协议约定的工期、质量标准及工程内容进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。自行组织施工所需的人员、材料、设备等，确保施工顺利进行。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及建设单位、监理单位的管理。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。按照国家及地方有关规定，及时支付农民工工资等相关费用，不得拖欠。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、材料设备供应1.本分包工程所需的主要材料及设备由[供应方]供应，具体材料设备清单及供应时间由双方另行协商确定。2.乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验和保管，如发现材料设备存在质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。3.乙方自行采购的材料设备应符合设计及规范要求，并提供产品合格证明文件。甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查，如发现不符合要求，乙方应及时更换。七、工程变更1.如因设计变更、甲方指令或不可抗力等原因需要对分包工程进行变更，甲方应提前[通知期限]天书面通知乙方，并提供相关变更文件。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致工程量增减及费用变化的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。3.变更工程价款的调整方法：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交竣工资料，包括但不限于竣工图、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证明等。竣工资料应真实、完整、有效。2.甲方在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后，应在[验收期限]天内组织建设单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。如验收合格，各方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用，甲方也不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，由此产生的质量问题及责任由甲方承担。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误及费用增加的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。十、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十一、其他条款