建设借用土地协议书

建设借用土地协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借用方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[建设项目名称]建设需要，需借用甲方位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及借用用途1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该土地面积为[X]平方米（以最终测量为准）。3.土地现状：土地现状为[土地现有状况描述，如平整、有附着物等]。4.借用用途：乙方仅可将该土地用于[建设项目名称]的建设，不得擅自改变用途。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期满，乙方应如期归还土地。如需继续借用，应在借用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地借用费用。有权监督乙方按照约定用途使用土地。对乙方在借用土地上的建设活动进行必要的检查，但应提前通知乙方。2.义务保证对该土地拥有合法的出借权利，确保乙方在借用期限内能够正常使用土地，不受第三方干扰。协助乙方办理与土地借用相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等。在借用期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在借用期限内，有权按照约定用途使用该土地。有权要求甲方协助办理与土地借用相关的手续（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关变更手续。按时向甲方支付土地借用费用。在借用土地上的建设活动应符合国家及地方相关法律法规的规定，自行承担建设过程中的一切费用和责任。借用期满或提前终止协议时，按照甲方要求清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。保护土地及周边环境，不得在土地上从事任何污染环境或损害生态的行为。四、土地借用费用及支付方式1.土地借用费用：乙方应向甲方支付的土地借用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的土地借用费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年借用期限开始前[X]个月向甲方支付当年的土地借用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。五、土地交付与归还1.交付甲方应在本协议签订且乙方支付第一年借用费用后的[X]日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.归还借用期满或协议提前终止后，乙方应在[X]日内将土地归还甲方。归还的土地应符合本协议约定的原状，如有建筑物、附着物等，乙方应自行拆除清理完毕，恢复土地平整。乙方在归还土地时，应向甲方提交土地使用情况报告，包括土地上的建设项目进展、使用情况等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将土地交付乙方或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的借用费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即退还土地，并按照当年借用费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给土地造成损害或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按时支付土地借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照当年借用费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方未在借用期满或协议提前终止后按时归还土地或未按照要求清理土地、恢复原状，每逾期一日，应按照当年借用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期归还土地给甲方造成的一切损失。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议借用费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.