放弃公司租房协议书

放弃公司租房协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于乙方因自身业务调整或其他原因，决定放弃租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方放弃租赁该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][街道名称][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[办公/居住等具体用途]。2.房屋配套设施：该房屋内配备有[列举主要配套设施，如空调[数量及规格]台、办公桌椅[数量]套、照明设备[详细说明]等]，乙方应在放弃租赁时确保上述设施完好无损，能够正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式放弃租赁该房屋，并办理相关交接手续。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务应向乙方提供该房屋的合法产权证明或有权出租的相关证明文件。在乙方放弃租赁后，应按照法律法规的规定妥善处理该房屋的后续事宜，不得因乙方放弃租赁而对乙方造成不合理的影响。协助乙方办理与放弃租赁相关的手续，提供必要的文件和信息支持。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，有权放弃租赁该房屋。在放弃租赁过程中，有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方提出放弃租赁的书面通知，并明确放弃租赁的具体日期。在放弃租赁前，应妥善使用该房屋，不得故意损坏房屋及其配套设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。负责清理该房屋内属于乙方的物品，并在放弃租赁日期前将房屋腾空交还给甲方。按照本协议约定向甲方支付与放弃租赁相关的费用，如已支付的租金、押金等（如有）的结算费用。三、放弃租赁的时间及方式（一）放弃租赁时间乙方应于[具体日期]前向甲方提出放弃租赁的书面通知，并确定于[放弃租赁具体日期]正式放弃租赁该房屋。（二）放弃租赁方式1.乙方应在放弃租赁日期前，将房屋钥匙及相关物品（如有）交还给甲方指定的人员，并办理书面交接手续。交接手续应包括房屋现状确认、设施设备清单、物品清单等内容，双方签字确认。2.乙方应在放弃租赁日期前，结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。四、租金及押金处理（一）租金处理1.乙方已支付的租金，按照实际租赁期限进行结算。若乙方提前放弃租赁，已支付但未实际租赁期限对应的租金，甲方应在乙方办理完放弃租赁手续后的[X]个工作日内退还乙方。2.如乙方在租赁期间存在逾期支付租金等违约行为，甲方有权按照本协议约定扣除相应违约金后，再进行租金结算及退还。（二）押金处理1.乙方在租赁期间如无违反本协议约定及相关法律法规的行为，且已结清所有费用，甲方应在乙方办理完放弃租赁手续后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。2.若乙方在租赁期间存在损坏房屋及其配套设施、拖欠费用、擅自转租等违约行为，甲方有权依据本协议约定扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供合法产权证明或有权出租的相关证明文件，导致乙方无法正常租赁或放弃租赁该房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理放弃租赁相关手续，或因甲方原因导致乙方无法按时、顺利放弃租赁该房屋的，甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提出放弃租赁的书面通知，或未按照约定日期正式放弃租赁该房屋的，每逾期一日，乙方应按照本协议租金总额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在放弃租赁前故意损坏房屋及其配套设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的所有费用，乙方应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内结清所有费用。如乙方逾期未结清，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.若乙方擅自将该房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方应立即停止转租行为，并将房屋交还给甲方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式