店铺协议签订合同书

店铺协议签订合同书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），经营[店铺经营范围]业务，现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺为[店铺性质，如个体工商户、有限责任公司等]，目前登记在甲方名下，证照齐全且均在有效期内，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）、烟草专卖零售许可证（如有）等相关经营许可文件。店铺内现有装修、设备设施、库存商品等一并转让给乙方。装修情况：[详细描述店铺装修风格、装修程度，如墙面为乳胶漆粉刷，地面为瓷砖铺设，店内设有展示货架、收银台等具体设施]。设备设施：[列举店内主要设备设施清单，包括但不限于空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、货架[数量及规格]组、电脑[品牌及型号]台等]。库存商品：[按照商品类别大致描述库存商品情况，如食品类包含各类零食、饮料等，日用品类包含洗发水、沐浴露等，具体品牌及数量可根据实际情况进一步细化]。2.经营范围该店铺主要经营[具体经营范围，如服装零售、餐饮服务等]，乙方受让后将继续从事该经营范围的业务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与店铺经营相关的一切信息，保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、各类经营许可证的变更手续等，并提供办理手续所需的全部文件资料。确保在本协议签订前，店铺无任何未了结的诉讼、仲裁、行政处罚等法律纠纷，如有任何此类纠纷，应承担由此给乙方造成的全部损失。在协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺的相关资产，不得擅自处置店内的装修、设备设施、库存商品等，不得从事损害乙方利益的经营活动。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行店铺的交接工作，包括但不限于交付店铺的钥匙、各类经营许可证原件、财务账目、客户资料等相关物品和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于如实告知店铺信息、协助办理转让手续、进行店铺交接等。在接收店铺后，有权自主经营该店铺，享有店铺经营所产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺，不得从事违法违规经营活动。在办理店铺转让手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件资料，承担因办理手续产生的相关费用，包括但不限于工商登记费、税务变更费、经营许可证变更费等。在店铺交接时，按照甲方提供的清单认真核对并接收店铺的相关资产和资料，如有缺失或损坏，应及时与甲方协商解决。接收店铺后，承担店铺经营过程中产生的全部债权债务及其他法律责任，因甲方隐瞒或未如实告知的债务导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该店铺的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此转让价款为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备设施、库存商品等全部转让内容，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：定金：本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分。若乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成工商变更登记手续且乙方取得新的营业执照之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在店铺交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、店铺交接1.交接时间双方应在乙方支付首付款后[X]个工作日内完成店铺的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容实物交接：甲方应向乙方交付店铺的钥匙、装修、设备设施、库存商品等全部实物资产，并确保其能正常使用和符合质量要求。乙方应按照甲方提供的资产清单进行逐一核对接收。文件资料交接：甲方应向乙方交付店铺的各类经营许可证原件、营业执照正副本、税务登记证、财务账目、客户资料、租赁合同（如有）等与店铺经营相关的全部文件资料。乙方应妥善保管上述文件资料，并承担因保管不善导致的丢失、损坏等责任。3.交接手续双方在交接时，应共同签署交接清单，详细记录交接的资产和文件资料的名称、数量、规格等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知店铺信息，隐瞒或遗漏重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理店铺转让手续，或办理手续过程中出现延误、阻碍等情况，导致乙方无法按时取得新的营业执照或其他经营许可证，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定的时间和方式进行店铺交接，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担因逾期交接给乙方造成的全部损失。若甲方擅自处置店内的装修、设备设施、库存商品等资产，导致乙方无法正常接收店铺或接收的资产存在缺失、损坏等情况，甲方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定配合甲方办理店铺转让手续，或在办理手续过程中提供虚假文件资料，导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为办理手续支出的费用、因无法按时转让店铺导致的预期利益损失等。若乙方未按照协议约定的时间和方式接收店铺，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期接收给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民