租门面合同范本模板

租门面合同范本模板出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将门面腾空交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准自合同签订之日起每[X]年递增[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.物业费：乙方应按照门面所在物业管理公司的规定，按时缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米[X]元，共计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电费：乙方应自行承担租赁期间门面内发生的水电费。水电费按照实际使用量及相关部门规定的收费标准计算，由乙方在每月[具体缴费日期]前向相关部门缴纳或向甲方支付后由甲方统一代缴。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用门面而产生的其他费用，如通讯费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致门面损坏或不能使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证门面符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保门面处于良好的使用状态。如因甲方原因导致门面出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[X]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门面。在租赁期间，乙方对门面进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除，但不得损坏门面结构。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途，不得损坏门面设施设备。如因乙方使用不当导致门面损坏需要维修的，乙方应承担维修费用。乙方应遵守国家法律法规及门面所在区域的物业管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将门面腾空交还甲方，并保证门面及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方擅自改变门面用途、损坏门面结构或设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.如乙方擅自转租门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应将转租所得款项返还给次承租人。5.如乙方在租赁期间提前解除合同，应按照合同未履行期限的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的提前解除合同行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九