租赁房屋拆除协议书

租赁房屋拆除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因[租赁用途]租赁该房屋，现因[拆除原因]需要拆除该租赁房屋，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。该房屋附带附属设施及设备，包括但不限于[列举附属设施及设备名称]。2.拆除范围拆除范围包括租赁房屋主体结构及附属设施设备，但不包括乙方在租赁期间自行添加且可移动的装饰装修部分（如有）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式进行拆除工作。有权监督乙方拆除过程，确保拆除工作符合相关安全规范及本协议要求。在乙方拆除过程中，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务向乙方提供租赁房屋的相关产权证明文件或其他能够证明其有权处置该房屋的文件，确保乙方拆除工作的合法性。在乙方拆除工作开始前，协助乙方清理租赁房屋内不属于拆除范围的物品（如有），并负责腾空房屋。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件及协助事项。在拆除工作完成后，有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用（如有）。2.义务负责制定详细的拆除方案，并将拆除方案提交甲方审核，经甲方书面同意后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容，确保拆除工作安全、有序进行。自行承担拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工具、设备租赁费用、人工费用、运输费用、垃圾清理费用等。严格按照经甲方审核同意的拆除方案及相关安全规范进行拆除工作，确保拆除过程中不发生安全事故，不损害甲方及任何第三方的合法权益。在拆除过程中，因乙方原因造成的任何安全事故、财产损失或人身伤害，均由乙方承担全部法律责任。拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除产生的建筑垃圾运至指定地点妥善处理，确保现场整洁、干净，符合环保要求。在拆除过程中，如发现租赁房屋存在其他未预见的问题或隐患，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。配合甲方及相关政府部门的监督检查工作，提供必要的文件和资料。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次租赁房屋拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式甲方应在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将拆除费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的拆除费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、拆除时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[拆除完成期限]内完成全部拆除工作，将租赁房屋拆除完毕并清理干净现场。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，拆除期限相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方清理租赁房屋内不属于拆除范围的物品或提供相关文件，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并相应顺延拆除期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始拆除工作或未在规定期限内完成拆除工作及清理现场，每逾期一日，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆除费用（如有），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照经甲方审核同意的拆除方案及相关安全规范进行拆除工作，导致发生安全事故、财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部法律责任，赔偿甲方及任何第三方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆除费用（如有）。若乙方未按照本协议约定清理现场，导致现场不符合环保要求或存在其他问题的，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此产生的全部费用。如因乙方未清理现场给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执