租田一年合同协议书

租田一年合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的田地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田一年合同协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.田地现状：田地目前处于[耕种/闲置等具体状态]，地面上有[如有农作物、附属设施等详细说明]。3.租赁用途：乙方租赁该田地仅用于[明确的用途，如种植特定农作物、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计一年。租赁期满，乙方应如期交还田地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若为分期支付，乙方应在[具体日期]前支付第一期租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前支付第二期租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；以此类推。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用田地，如发现乙方擅自改变租赁用途或损害田地及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状，造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，对乙方已支付但未到期的租金予以退还。2.义务保证所提供的田地具有合法的出租权，且无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用。协助乙方解决在租赁过程中遇到的与田地相关的合理问题，如与相邻土地的协调等，但不承担额外费用。在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定及时收回田地，并对乙方在租赁期间对田地的合理使用给予认可。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用田地。对田地进行正常的维护和管理，但不得对田地进行实质性的改造或破坏，如需进行必要的维护措施，应事先通知甲方并征得同意。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付但未到期的租金，并要求甲方对乙方在租赁期间对田地的合理投入给予合理补偿（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照合同约定的用途使用田地，不得擅自转租、转借或改变用途。如因特殊情况需要改变用途，必须经甲方书面同意，并签订补充协议。在租赁期间，负责田地的日常维护和管理，包括但不限于除草、灌溉、施肥（如需）等，确保田地的正常使用和农作物的生长。因乙方管理不善导致田地受损或农作物减产的，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，及时清理田地上的农作物、附属设施等，恢复田地原状，并将田地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供田地或因甲方原因导致乙方无法正常使用田地的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用田地的行为，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途、转租、转借田地或对田地进行实质性改造、破坏的，甲方有权解除合同，收回田地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未在租赁期限届满或合同解除后按时交还田地，除按照本合同约定支付逾期交还违约金外，还应承担甲方因田地闲置期间的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协议严格按照《民法