租橡胶地合同协议书

租橡胶地合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[橡胶地具体地址]的橡胶地（以下简称“该橡胶地”），乙方有意承租该橡胶地用于[承租用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租橡胶地合同协议：一、标的物或服务具体描述1.橡胶地位置：该橡胶地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该橡胶地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地现状：该橡胶地目前种植有[橡胶树品种及生长状况描述]，土地平整，具备基本的灌溉和排水设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该橡胶地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准为每平方米每年[X]元，租金价格应根据市场行情及土地实际情况每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方合理使用该橡胶地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照法律规定及合同约定处理相关事宜。2.义务保证该橡胶地的权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该橡胶地。按照本合同约定向乙方提供该橡胶地及相关附属设施，并保证其正常使用功能。在租赁期限内，协助乙方办理与该橡胶地使用相关的手续，如遇政府部门要求提供相关证明文件或协助办理手续的，甲方应积极配合。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该橡胶地。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和保障，确保乙方能够正常经营。在租赁期限内，乙方对该橡胶地的地上附着物享有使用权，但不得擅自改变其现状或进行破坏性拆除。如需进行必要的改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途合理使用该橡胶地，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责该橡胶地的日常管理和维护，包括但不限于橡胶树的种植、养护、施肥、病虫害防治等工作，确保橡胶树的正常生长和土地的合理利用。在租赁期限内，妥善保管该橡胶地及相关附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其结构和功能。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，不得在该橡胶地从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定及时交还该橡胶地，并保证该橡胶地及相关附属设施完好无损。五、土地使用及改良1.使用限制：乙方应按照本合同约定的用途使用该橡胶地，不得将其用于非农业生产或其他违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该橡胶地。2.改良行为：乙方如需对该橡胶地进行改良或建设，应事先向甲方提交详细的方案，并征得甲方书面同意。改良或建设费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或破坏已形成的改良物，应无偿归甲方所有。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按照合同约定提供该橡胶地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用该橡胶地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致本合同提前解除的，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未到期的租金。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地及附属设施、擅自转租转借等，乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致本合同提前解除的，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任：若双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖