租房治安防火协议书

租房治安防火协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），为了明确双方在房屋租赁期间的治安、防火等安全责任，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内的家具、电器等设施）。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备完好、安全，具备正常的使用功能。负责对房屋的共用部位、共用设施设备进行定期检查和维护，确保其安全运行。在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。协助乙方办理与租赁房屋相关的治安、消防等手续，并提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方的违约行为有权追究其违约责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府有关治安、防火等规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。应承担租赁期间因乙方自身原因导致的治安、防火等安全责任，积极配合甲方及相关部门做好安全防范工作。不得擅自将房屋转租、转借他人，如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合安全要求，不得影响房屋结构安全和消防安全。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。三、治安责任1.乙方应遵守国家有关治安管理的法律法规，自觉维护租赁房屋及其周边区域的治安秩序。不得在房屋内留宿无有效身份证件的人员，并应按照公安机关的要求及时办理相关登记手续。2.乙方应妥善保管个人财物及贵重物品，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。3.甲方应协助乙方做好治安防范工作，对租赁房屋周边的治安情况进行关注和巡查。如发现有治安隐患或异常情况，应及时通知乙方并采取相应措施。4.在租赁期间，如发生治安案件，乙方应及时向公安机关报案，并配合公安机关进行调查处理。因乙方原因导致治安案件发生的，乙方应承担相应的法律责任。四、防火责任1.乙方应遵守国家有关消防管理的法律法规，自觉维护租赁房屋及其周边区域的消防安全。不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器设备及存放易燃易爆物品。2.乙方应确保租赁房屋内的消防设施设备完好有效，不得擅自拆除、挪用或损坏消防设施设备。如发现消防设施设备损坏或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。3.甲方应定期对租赁房屋内的消防设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。同时，应向乙方提供必要的消防安全知识培训和指导。4.在租赁期间，如发生火灾事故，乙方应立即采取有效措施进行扑救，并及时向消防部门报警。因乙方原因导致火灾事故发生的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。如因甲方原因导致火灾事故发生的，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁用途、拆改房屋结构、损坏设施设备、转租转借房屋、从事违法犯罪活动或违反治安、防火等规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本协议约定，应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。租赁期满后，如乙方继续租赁该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一