租公家门面合同范本

租公家门面合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[出租方单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[单位地址]联系电话：[联系电话]承租方（乙方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公家门面事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的公家门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅用于[约定的经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：租赁期限为[X]年，至[终止日期]止。3.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将门面交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]元）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照国家规定及当地供水供电部门的收费标准，按时足额缴纳门面使用期间的水电费。水电费由乙方自行向供水供电部门缴纳，甲方不负责代收代缴。2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时足额缴纳门面使用期间的物业管理费。物业管理费由乙方自行向物业管理公司缴纳，甲方不负责代收代缴。3.其他费用：乙方在门面使用期间产生的其他费用，如垃圾清运费、卫生费等，均由乙方自行承担。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施等违约行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回门面。2.义务甲方应保证门面符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关经营手续等。甲方应在租赁期间对门面进行必要的维修和保养，确保门面的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成门面损坏的，甲方不承担维修责任，由乙方承担维修费用或赔偿责任。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门面。在租赁期间，乙方有权对门面进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的部分，应将门面恢复原状。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途。如因乙方擅自改变门面用途给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应爱护门面及附属设施设备，不得损坏。如因乙方故意或重大过失造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将门面交还甲方，并保证门面及附属设施设备完好无损。如乙方未按时交还门面或门面及附属设施设备有损坏的，甲方有权扣除乙方的押金，并要求乙方赔偿损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，可以解除本合同。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定提供门面，致使乙方无法正常使用的。未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。其他违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，逾期超过[X]日的。擅自改变门面用途，经甲方书面通知后仍不改正的。损坏门面及附属设施设备，拒不承担维修费用或赔偿责任的。利用门面从事违法活动的。其他违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。