租厂房安全协议合同

租厂房安全协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方厂房事宜签订本安全协议合同。一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[X]平方米，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。2.租赁用途：乙方租赁该厂房仅用于[明确具体的生产经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在租赁期间，如因政府征收或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应保证所提供的厂房及附属设施符合安全使用标准，具备必要的消防、安全等设施，并在租赁期间负责对厂房及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。应向乙方提供有关厂房的相关资料，包括但不限于产权证明、消防验收合格证明等，协助乙方办理相关经营手续。在租赁期间，如需对厂房进行维修、改造或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产经营活动的影响。如因维修、改造或改建给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁厂房及附属设施。在租赁期间，如因甲方原因导致厂房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。有权对甲方提供的厂房及附属设施提出合理的意见和建议，要求甲方进行改进和完善。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。如需对厂房进行装修、改造或增设附属设施，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状。如乙方未恢复原状给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。应负责租赁厂房内的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保厂房内的人员和财产安全。乙方应配备必要的安全管理人员，定期对厂房进行安全检查，及时消除安全隐患。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。应按照法律法规的规定，配备必要的消防设施和器材，并确保其正常使用。乙方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。如因乙方未履行消防安全责任导致发生火灾事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，不得从事违法违规生产经营活动。如因乙方违法违规行为导致被相关部门查处或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、安全责任1.甲方责任甲方应确保出租厂房的建筑结构安全，符合国家相关建筑安全标准。如因厂房本身质量问题导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应保证厂房的消防设施、电气设施等安全设施符合国家相关标准，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未履行上述责任导致发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全指导和协助。如乙方在安全管理方面存在问题，甲方有权要求乙方进行整改。2.乙方责任乙方应建立健全安全管理制度，明确安全责任，加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。乙方应按照国家相关法律法规的规定，对租赁厂房内的设备、设施等进行定期检查和维护，确保其安全运行。如因乙方未履行上述责任导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方应在租赁厂房内配备必要的安全警示标志和防护用品，确保员工正确使用。如因乙方未配备或未正确使用安全警示标志和防护用品导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方应制定安全事故应急预案，并定期组织演练。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担安全事故的全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因违约行为导致乙方无法正常经营而产生的间接经济损失等。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因乙方违约行为导致甲方声誉受损而产生的间接经济损失等。3.如一方违反本合同约定，应按照未履行部分金额的[X%]向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.如乙方逾期支付租金及其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期付款利息。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖