的建筑设计合同协议

的建筑设计合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设，需要委托乙方进行建筑设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能及分区，如住宅[X]套、商业面积[X]平方米等]4.设计内容建筑方案设计：提供符合项目定位和功能需求的建筑外观、平面布局、空间组合等设计方案，包括但不限于效果图、平面图、剖面图、立面图、透视图等图纸及相关设计说明。初步设计：在建筑方案设计基础上，进一步深化设计，明确各建筑部分的尺寸、结构形式、建筑材料等技术要求，编制初步设计文件，包括设计说明书、设计图纸、主要设备及材料表、工程概算书等。施工图设计：依据初步设计文件，进行详细的施工图设计，涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业，绘制详细的施工图纸，标注尺寸、标高、做法等施工要求，编制施工图预算书，并提供施工过程中的技术指导服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准提交设计成果。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目用地红线图、规划设计条件、周边环境资料、建筑物功能需求等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用。协调乙方与其他相关单位之间的关系，为乙方开展设计工作提供必要的协助和支持。在收到乙方提交的设计成果后，应及时组织相关人员进行审查，并在规定时间内给予书面反馈意见。如对设计成果有异议，应明确指出问题所在及修改要求，乙方应根据甲方意见及时进行修改完善。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供开展设计工作所需的基础资料。按照本协议约定收取设计费用。在设计过程中，根据实际情况提出合理的设计变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家及地方现行的建筑设计规范、标准和本协议约定的设计要求，进行建筑设计工作，确保设计成果的质量和安全性。组建专业的设计团队，明确各成员的职责分工，确保设计工作顺利进行。设计团队成员应具备相应的专业资质和经验，并在设计过程中保持相对稳定。如因特殊原因需要更换设计团队成员，应提前通知甲方并征得甲方同意。按照本协议约定的时间节点，分阶段向甲方提交设计成果，包括但不限于建筑方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件等。提交的设计成果应符合国家及地方相关规定的深度要求，并保证内容完整、准确、清晰，图纸规范、整洁。在设计过程中，积极配合甲方及其他相关单位的工作，参加与设计相关的会议、现场勘查等活动，及时解答甲方及其他相关单位提出的问题。对甲方提供的基础资料及在设计过程中知悉的甲方商业秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议以外的其他目的。在设计成果交付后，按照国家及地方相关规定和本协议约定，提供一定期限的后期服务，包括对设计文件的解释、施工过程中的技术指导等。如因设计原因导致工程出现问题，乙方应及时无偿提供解决方案并协助处理。三、设计费用及支付方式1.设计费用总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议约定的设计变更情况除外。2.支付方式定金：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建筑方案设计完成并通过审查后：乙方向甲方提交建筑方案设计文件，经甲方组织相关人员审查通过后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。初步设计完成并通过审查后：乙方向甲方提交初步设计文件，经甲方组织相关人员审查通过后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。施工图设计完成并通过审查后：乙方向甲方提交施工图设计文件，经甲方组织相关人员审查通过后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提交合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计变更1.在设计过程中，如甲方提出设计变更要求，应提前向乙方发出书面通知，并提供详细的变更内容及要求。乙方应根据甲方的变更通知，对设计文件进行相应修改，并及时向甲方提交修改后的设计成果。2.因设计变更导致乙方工作量增加或设计周期延长的，双方应根据实际情况协商调整设计费用及交付时间。如因设计变更给乙方造成经济损失的，甲方应给予相应补偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对设计文件进行变更。如乙方擅自变更设计文件，由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方按照本协议约定的设计要求进行恢复或重新设计，所需费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定提供开展设计工作所需的基础资料或提供的资料存在虚假、错误、不完整等情况，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失、顺延设计周期等。若甲方擅自对乙方提交的设计成果进行修改、变更或擅自使用未经乙方书面同意的设计文件，由此产生的一切责任和损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间节点向甲方提交设计成果，每逾期一日，应按照设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付设计成果给甲方造成经济损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提交的设计成果不符合国家及地方现行的建筑设计规范、标准或本协议约定的设计要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方设计成果不符合要求给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的设计工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露或用于本协议以外的其他目的甲方商业秘密等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照设计费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效