租场地中介合同范本

租场地中介合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有租赁场地的需求，乙方作为专业的场地中介机构，能够为甲方提供相关场地信息及中介服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地基本情况及服务内容1.场地具体位置：[详细地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]2.场地面积：[X]平方米，以实际测量为准。3.场地用途：[明确场地可用于的具体经营活动或使用目的，如商业办公、仓储、生产加工等]4.场地现状：场地目前为[毛坯/装修中/已装修，具体描述装修情况]，配套设施包括但不限于[列举现有配套设施，如水电供应、消防设施、电梯等]。5.乙方服务内容：乙方负责为甲方寻找符合其需求的场地，并向甲方提供场地的详细信息，包括场地位置、面积、用途、租金、租赁期限等。协助甲方与场地所有权人或合法转租人进行洽谈，促成租赁事宜的签订。代表甲方与场地所有权人或合法转租人就租赁条款进行协商，争取有利的租赁条件。协助甲方审查租赁合同条款，提供专业的法律意见和建议，确保甲方权益得到充分保障。在租赁过程中，为甲方提供必要的协调和沟通服务，解决可能出现的问题和纠纷。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定提供场地信息及中介服务。有权对乙方提供的场地信息进行核实和实地考察。在租赁事宜达成后，有权要求乙方协助办理租赁合同签订及相关手续。对乙方的服务质量不满意时，有权提出异议并要求乙方改进。2.义务：向乙方如实告知其租赁场地的需求、预算、经营项目等相关信息，以便乙方能够准确为其寻找合适的场地。按照乙方的要求，及时提供相关证明文件和资料，如身份证明、营业执照等。配合乙方与场地所有权人或合法转租人进行洽谈，积极参与租赁条款的协商。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方给予必要的协助和配合。对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务：按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的场地信息，不得隐瞒或提供虚假信息。积极履行中介职责，尽力促成甲方与场地所有权人或合法转租人达成租赁协议，维护甲方的合法权益。在租赁过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的法律和业务指导。协助甲方办理租赁合同签订及相关手续，确保租赁事宜顺利进行。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用金额：甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方寻找场地、洽谈租赁条款、协助签订合同等全部中介服务的费用。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方与场地所有权人或合法转租人签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]甲方应将中介服务费用支付至上述指定账户。如因甲方原因支付至其他账户导致乙方未能及时收到款项，责任由甲方承担。四、租赁合同签订及相关事宜1.乙方促成甲方与场地所有权人或合法转租人签订租赁合同后，甲方应按照合同约定及时履行合同义务。如甲方未能按时签订租赁合同或履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.租赁合同的条款应符合法律法规的规定及双方的约定。乙方应协助甲方审查租赁合同条款，确保甲方的权益得到充分保障。如因租赁合同条款存在问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方已尽合理审查义务且甲方未采纳乙方建议的除外。3.在租赁合同签订过程中，如出现争议或纠纷，乙方应积极协助甲方解决。如因乙方原因导致争议或纠纷未能及时解决，影响租赁合同签订或履行的，乙方应承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方相关信息或提供虚假信息，导致乙方为其寻找的场地不符合其需求或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方促成租赁事宜后，无故拒绝签订租赁合同或擅自变更租赁条件，导致乙方无法收取中介服务费用的，甲方应按照本合同约定的中介服务费用金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、有效的场地信息，或未尽力促成甲方与场地所有权人或合法转租人达成租赁协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理租赁合同签订及相关手续，或因乙方原因导致租赁事宜出现延误或纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字