租地洗车协议书范本

租地洗车协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方土地用于洗车业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于合法的洗车业务经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照每[支付周期]支付一次，支付周期为[具体支付周期，如季度、半年等]。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。租赁期间，如因国家建设需要征用或拆迁该土地，甲方有权终止本协议，乙方应无条件服从，双方互不承担违约责任，但甲方应按照乙方实际使用土地的时间，退还相应租金。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地开展洗车业务，不受第三方干涉。协助乙方办理与洗车业务相关的合法经营手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。在租赁期间，负责维护土地周边的公共道路、排水等基础设施的正常使用，确保不因基础设施问题影响乙方洗车业务的正常开展。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁土地上按照本协议约定开展洗车业务。在租赁期限内，对租赁土地享有合法的使用权，但不得擅自转租、转借他人使用。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其正常使用土地的权利。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。负责租赁土地上洗车业务的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、设备维护费、员工工资等。自行办理洗车业务所需的各类证照，并保证经营活动符合法律法规及相关行业规范的要求。在租赁期间，妥善保管租赁土地上的各类设施设备，不得擅自拆除或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还土地及附属设施设备。如乙方对土地进行了改造或增添了设施设备，应在交还土地前自行拆除或与甲方协商处理，不得影响土地的正常使用。五、土地交付及返还1.交付甲方应在本协议签订后[X]天内，将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地及附属设施设备进行查验，并签署交付确认书。交付的土地应符合本协议约定的状态，不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。2.返还租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]天内将租赁土地及附属设施设备返还给甲方。返还的土地及设施设备应保持良好的使用状态，除正常使用损耗外，不得有损坏或缺失。乙方在返还土地时，应清理土地上的所有物品及垃圾，恢复土地原状。如乙方未按时返还或未清理干净，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地开展洗车业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方有权要求甲方按照本协议约定继续履行义务或解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变土地用途、擅自转租转借土地或在租赁土地上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方还应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的期限交还土地或未清理土地上的物品及垃圾，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日