农民土地分割协议书

农民土地分割协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方详细住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方和乙方均为[具体村名]的农民，为了明确双方在土地使用方面的权利和义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置双方分割的土地位于[土地具体坐落位置，精确到地块编号、四至范围等]，该土地面积为[X]亩，土地性质为[集体土地性质说明]。2.土地现状目前该土地上主要种植[农作物名称或土地使用现状描述]，土地周边基础设施状况为[详细描述道路、水电等基础设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分割给自己的土地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对分割土地进行自主经营、流转等行为。2.义务保证所提供的土地信息真实、准确，不存在任何权属争议或其他纠纷。协助乙方办理与土地分割相关的手续，如向村委会报备等，确保乙方能够顺利使用分割土地。按照法律法规及本协议约定，合理使用与分割土地相邻的部分土地，不得妨碍乙方对分割土地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议约定取得分割土地的使用权，有权自主决定土地的经营方式，包括但不限于种植、养殖等。在土地使用过程中，有权依法享受国家及地方政府给予的相关农业补贴、优惠政策等。2.义务按照本协议约定的用途使用分割土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营或造成土地永久性损害。按时向甲方支付本协议约定的相关费用（如有）。三、土地分割方式及具体范围1.分割方式双方同意以[具体分割方式，如按面积比例、按地块划分等]进行土地分割。经测量及双方确认，甲方分割取得的土地面积为[X]亩，乙方分割取得的土地面积为[X]亩。2.具体范围甲方分割土地范围：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。乙方分割土地范围：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。四、土地使用期限双方约定，本次土地分割后的使用期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。使用期限届满后，双方应按照届时有效的法律法规及政策规定，另行协商土地使用事宜。五、费用及支付方式1.费用约定经双方协商，本次土地分割事宜不涉及费用支付问题。但如因土地分割导致一方需承担额外的税费或其他合理费用，由产生费用的一方自行承担。2.支付方式无需支付费用，不存在支付方式相关内容。六、土地交付及交接手续1.交付时间本协议生效后[X]日内，甲方应将分割给乙方的土地交付给乙方。2.交接手续双方应在土地交付现场共同进行交接确认，填写土地交接清单，清单内容包括土地面积、四至范围、地上附着物情况等。交接清单经双方签字确认后，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。七、土地维护及修缮1.维护责任双方各自负责其使用范围内土地的日常维护工作，包括但不限于除草、灌溉、病虫害防治等。2.修缮义务如因自然灾害或其他不可抗力因素导致土地及其附属设施损坏，双方应按照公平合理的原则，共同协商确定修缮方案及费用分担方式。在紧急情况下，一方有权先行采取必要的修缮措施，以避免损失扩大，由此产生的费用由双方按照实际受益情况分担。八、土地流转及抵押1.土地流转双方在土地使用期限内，均有权依法将分割取得的土地进行流转。但在流转前，应提前通知对方，并告知流转的相关情况。流转收益归流转方所有，但流转不得违反法律法规及本协议约定。2.土地抵押如一方因生产经营等需要将分割土地进行抵押，应提前书面通知对方。抵押行为应符合法律法规规定，且不得损害对方的合法权益。因土地抵押产生的相关法律责任由抵押方自行承担。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证土地信息真实、准确，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用分割土地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自改变与分割土地相邻部分土地的使用方式，妨碍乙方对分割土地的正常使用，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期恢复土地原状，并承担恢复原状所需的全部费用。如乙方逾期未恢复，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照本协议约定合理使用土地，造成土地永久性损害或生态环境破坏的，乙方应负责修复或承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.其他违约责任双方如有其他违反本协议约定的行为，应按照违约行为给对方造成的实际损失承担赔偿责任。如违约方的行为构成根本违约，导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿守约方的全部损失。十、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补