自用土地纠纷协议书

自用土地纠纷协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[自用土地具体位置及详细情况]的使用产生纠纷，为妥善解决该纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该自用土地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。土地面积为[X]平方米，土地用途为[自用土地实际用途]。2.土地现状：目前该土地上有[地上附着物情况，如房屋、树木等的详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对自用土地享有相应的使用权益。2.义务向乙方如实提供与自用土地相关的信息，包括但不限于土地来源、历史使用情况等。按照本协议约定的方式和时间使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用。承担因自身原因导致的与土地使用相关的费用，如土地使用税、水电费等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方违反本协议约定时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务尊重甲方对自用土地的合法使用权益，不得干扰甲方正常使用土地。按照本协议约定的期限和条件，协助甲方办理与土地使用相关的手续（如有）。不得擅自转让、出租或以其他方式处分该自用土地及地上附着物（如有）。三、土地使用相关事宜（一）使用期限1.双方约定，甲方对该自用土地的使用期限自本协议生效之日起至[终止日期]止。2.如使用期限届满，双方均未提出续签或其他异议，且甲方继续按照本协议约定使用土地的，本协议自动延续[延续期限]，直至一方提出终止。（二）使用方式1.甲方应按照自用土地的规划用途及本协议约定的方式使用土地，不得进行违法违规建设或从事损害社会公共利益的活动。2.在使用土地过程中，甲方如需对地上附着物进行修缮、改建或扩建，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。如因甲方上述行为导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（三）费用承担1.甲方应承担自用土地的土地使用费用，具体费用标准为每年[X]元，支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付一次，支付时间为[具体日期]。2.因土地使用产生的其他费用，如水电费、物业费等（如有），由实际使用方按照相关规定承担。四、土地权益保障1.乙方应确保其对该自用土地拥有合法权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方在使用土地过程中遭受第三方主张权利或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.在本协议履行期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致该自用土地被收回或地上附着物被拆除的，甲乙双方应按照相关法律法规的规定协商处理补偿事宜，所得补偿款应按照双方在土地使用权益中的比例进行分配。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式支付土地使用费用或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期限的费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方擅自改变土地用途、超出约定范围使用土地或擅自转让、出租或以其他方式处分该自用土地及地上附着物的，乙方有权解除本协议，收回土地，并要求甲方恢复土地原状。甲方应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或干扰甲方正常使用土地的，应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照土地使用费用总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力