施工现场临时设施建设标准化图册

施工现场临时设施建设标准化图册目

录一、编制依据...............................................................................................................1二、公司临建费控指标要求...................................................................................

1三、分公司项目临建分类标准...............................................................................1四、

项目临建房选用表..........................................................................................

24.1

管理人员办公生活区临建用房选用表

......................

24.2

工人生活区临建用房选用表

..............................

4五、“一事一议”清单............................................................................................

5第一部分生活区临建....................................................................................................

6第一节

临建材料选型................................................................................................71

K

型临建板房.......................................................................................................72

箱型房...................................................................................................................

9第二节

管理人员办公生活区整体布局.............................................................

111

一字型办公区布局..........................................................................................112

L

型办公区布局................................................................................................163

U

型办公区布局...............................................................................................

204

管理人员办公生活区临水临电布置..........................................................23第三节

工人生活区整体布局...............................................................................

251

工人生活区整体布局（板房）...................................................................

252

工人生活区整体布局（集装箱）..............................................................

283

工人生活区整体布局（三层集装箱）.....................................................

314

工人生活区临水临电布置............................................................................

34第四节

管理人员生活区房间布局......................................................................

441管理人员宿舍...................................................................................................

442管理人员食堂...................................................................................................

483

管理人员卫浴间...............................................................................................54第五节

工人生活区房间布局...............................................................................

571

工人食堂............................................................................................................

572

工人卫生间........................................................................................................623

工人淋浴间........................................................................................................674

非机动车充电间...............................................................................................725小型机充电间...................................................................................................

73第六节生活临建设施.............................................................................................

741

临建基础............................................................................................................

742

生活区大门........................................................................................................763

围墙.....................................................................................................................

794

防台风措施........................................................................................................845

防砸措施............................................................................................................

866

逃生杆.................................................................................................................887

旗台.....................................................................................................................

898

晾晒区.................................................................................................................909

排水沟（雨水明沟、污水暗管）..............................................................

9110

玻璃钢化粪池.................................................................................................9211

隔油池...............................................................................................................9312

临时道路..........................................................................................................

9413

停车场...............................................................................................................9514室外篮球场.....................................................................................................

9615

室外绿化..........................................................................................................

97第二部分生产临建......................................................................................................

991

工地大门..........................................................................................................1002

门卫室及门禁系统........................................................................................1073

现场地磅..........................................................................................................1084

洗车槽..............................................................................................................

1125

钢筋加工车间.................................................................................................1176

木工加工车间.................................................................................................1197

卫生间..............................................................................................................

1208

标养室..............................................................................................................

1219现场配电房.....................................................................................................

12210

施工围挡........................................................................................................12411

道路.................................................................................................................12812

三级沉淀池...................................................................................................

13013

排水沟、集水井..........................................................................................132编制说明1一、编制依据《施工现场临时建筑物技术规程》(JGJ/T188-2009)；《住建部房屋市政工程安全生产标准化指导手册》（2019

版）；《中国建筑临建标准化箱式房管理标准》(2014

年

8

月

4

日发布)；《中建三局施工现场安全防护标准化图册》（2017

版）；《中建三局企业形象与视觉识别规范手册》（2019

年

3

月版）；《中建三局有限公司项目临建工程管理办法（试行）》（中建三工〔2021〕398

号）；《关于发布华东公司新开项目临建工程管理办法的通知》（中建三一东技〔2022〕33

号）；上海市工程建设规范-文明施工标准(DG/TJ08-2102-2019)；上海市建筑工地务工人员现场

居住环境提升标准-沪建质安〔2023〕93

号江苏省施工现场装配式轻钢结构活动板房技术规程（DGJ32／J

54－2016）上海、浙江、安徽、江苏等其它有关临建设施等地方性规范要求。二、公司临建费控指标要求大型及以上规模项目临建费用控制在自行施工合同额的

1%以内，最高不超过

1000

万元；其它规模项目临建费用控制在

1.5%以内，最高不超过

500

万元；各项目临建施工须严格按照审批后的《临建方案》执行，原则上实际发生的临建费用不得超出临建测算金额的

5%；项目规模执行《中建三局项目管理标准》--附件一：工程项目特性分类。三、分公司项目临建分类标准项目临建执行“先定级申请、后策划实施”的原则，项目承接后临建实施前先由项目经理在

OA

管理系统中发起项目临建定级申请，执行定级审批机制；依据局项目临建工程管理办法，将项目临建工程划分

A

类、B

类、C

类三个级别，新建项目的临建定级具体由华东公司工程运营中心结合工程规模、管理定位、社会影响力、项目实际情况等因素确定，特大型及特殊项目临建根据项目实际情况另行设计、布置，经分公司评审后实施。四、

项目临建房选用表4.1

管理人员办公生活区临建用房选用表根据不同项目管理人员配置情况，管理人员办公生活区临建用房选用应符合下表要求（板房参照执行）：2序号用途管理人员数量10~20

人20~30

人30~40

人备注功能房间标准箱房数量标准箱房数量标准箱房数量1项目办公区用房会议室3

间3

间4

间单间小会议室应满足

8

人同时开会需要，二联间会议室应满足

16人同时开会需要，三联间会议室应满足

32

人同时开会需要，四联间会议室应满足

48

人同时开会需要。2小会议室1

间2

间2

间3项目经理办公室1

间1

间1

间项目经理办公室采用单间布置，项目副职人员办公室为两人间，其它项目管理人员办公室为三人间。4生产经理（总工）办公室1

间1

间1

间配备

10~20

名管理人员的中小型项目不再单独设置技术部，技术负责人或总工可与生产经理在同一房间办公；配备

20

名管理人员以上的项目技术负责人或总工可在技术部办公。5技术部/1

间1

间6综合办公室1

间1

间1

间综合办公室为项目书记和项目政工人员办公房间7商务部1

间1

间1

间根据项目实际需要可满足

2~3

人日常办公需要8工程部3

间2

间3

间配备

10~20

名管理人员的中小型项目工程、安全、质量、器材、测量等人员在

1

个三联间的大办公室（最多

12

人）一起办公；配备

20~30

名管理人员的项目工程、质量、测量等人员在

1

个二联间办公室（最多

9

人）一起办公；可另设置安全部和器材部；配备

30~40

名管理人员的项目工程、测量等人员在

1

个三联间办9安全部/1

间1

间10质量部//1

间11器材部/1

间1

间公室（最多

12

人）一起办公；可另设安全部、器材部、质量部。12资料试验室1

间1

间1

间项目资料员及试验员在一间办公室办公，20

人及以上项目出于资料保存需要可另设置档案室

1

间。13档案室/1

间1

间14党建室//1

间配备

30~40

名管理人员的项目可根据需要设置党建办公室

1

间15机电安装办公室1

间1

间1

间项目可根据需要设置机电安装办公室

1

间16钢结构办公室1

间1

间1

间项目可根据需要设置钢结构办公室

1

间17监理办公室2

间2

间2

间各类项目布局考虑配备监理、业主办公室各

2

间；监理、业主办公用房数量增加或有特殊要求应报分公司审议。18业主办公室2

间2

间2

间19卫生间2

间2

间2

间办公区设置

2

间标准箱房组合成的男女卫生间20楼梯/U

型+2

间U

型+4

间配备

20~30

名管理人员的项目办公区采用

U

型布局时考虑增加

2间楼梯房；配备

30~40

名管理人员的项目办公区采用

U

型布局时考虑增加

4

间楼梯房。21小计20

间24

间（U

型

24+2

间）28

间（U

型

28+4

间）22项目生活区用房宿舍12

间14

间17

间其中项目经理

1

人

1

间、项目副职人员

2

人

1

间，其他员工

3

人1

间，考虑了业主和监理的住宿房间，未考虑钢结构、机电安装等分包单位宿舍。23厨房2

间2

间2

间管理人员生活区厨房应包含操作间、储藏室等共

2

间24餐厅2

间3

间4

间根据项目管理人员配置情况选用不同规格的餐厅25包间1

间2

间2

间配备

20

名管理人员以下的项目可布置单间包房配备

20

名管理人员及以上的项目可布置二连间包房26活动室//2

间配备

30

名管理人员及以上的项目可根据需要设置

2

间活动室27洗浴间1

间1

间男卫男浴各

1

间女卫女浴共

1

间配备

30

名管理人员以下的项目生活区卫生间及洗浴间均采用男女一体式单间布置，详见图册管理人员生活区卫浴间布局；配备

30

名管理人员及以上项目生活区的男卫男浴分别采用单间布置，女卫女浴共用

1

间，详见图册管理人员生活区卫浴间布局。28卫生间1

间1

间29小计19

间23

间30

间/330合计39

间47

间（U

型

47+2

间）58

间（U

型

58+4

间）此房间数量未包含项目门卫室用房31临建房选用临建用房形式项目类别A

类工程临建办公室可以采用新箱式活动房、幕墙式办公用房或K

式房；B

类、C

类工程临建办公室禁止采用新购箱式活动板房或幕墙式办公用房，特殊情况需在定级申请表中报分公司进行审批。32新箱式房A类A类A类33旧箱式房A/B/C类A/B/C类A/B/C类34K型板房A/B/C类A/B/C类A/B/C类44.2

工人生活区临建用房选用表根据不同项目高峰期劳动力的配置情况，工人生活区临建用房配备应符合下表要求：序号工人数量300~400

人500~600

人700~800

人800~1000

人备注功能房间板房箱房板房箱房板房箱房1工人宿舍78

间88

间118

间124

间158

间196

间项目可根据需要选取一幢工人宿舍楼的一层设置一定数量的夫妻间2工人卫生间4

间5

间4

间7

间4

间11

间生活区临建用房采用

K

型板房时，卫生间和洗浴间采用集中布置的方式；生活区临建用房采用箱式房时，卫生间和洗浴间采用分散布置的方式，每幢楼的一层设置卫生间

1

间，二层相应位置设置淋浴间

1间；箱房采用三层布置时，可在三层相应位置增加卫生间

1

间。详见工人生活区卫生间、淋浴间布局。3工人洗浴间4

间5

间4

间7

间5

间11

间4洗衣房1

间1

间1

间1

间1

间1

间小卖部和洗衣房可相邻设置，项目可根据实际情况调整小卖部和洗衣房规格尺寸，但两者总用房数量不应超过

2

间。5小卖部1

间1

间1

间1

间1

间1

间6工人餐厅4

间4

间4

间4

间5

间5

间工人生活区餐厅用房数量增加或采用非标准箱房、非标准

K

型板房增加规格尺寸的应经过分公司审议通过后执行。7工人厨房4

间4

间4

间4

间4

间4

间工人生活区厨房应包含操作室

2

间，备餐室

1

间，储藏室

1

间8合计96

间108

间136

间148

间178

间229

间此房间数量未包含工人生活区门卫室用房注：上海地区工人生活临建用房应根据沪建质安〔2023〕93

号文件要求采用箱式房，每间宿舍考虑住

4

人；上海地区以外工人生活临建用房优先考虑采用

K型板房,每间宿舍考虑住

5

人，项目所在地或业主有特殊要求的可以采用箱式房，特殊情况需在定级申请表中报告分公司进行审批。5五、“一事一议”清单华东公司所有新开项目临建应参照此图集标准执行，若有超标部分，需一事一议，具体清单如下：序号部位事项1会议室会议室需进行装修2会议室的大小超过

4

间房间3会议室的高度需进行加高4临时道路临时道路需进行配筋5接待室业主要求设置接待室6宿舍超出项目经理

1

人

1

间、项目副职人员

2

人

1

间，其他员工

3

人

1

间的要求7幕墙采用内走廊式办公楼、办公室采用隐框幕墙或明框幕墙8小餐厅小餐厅房间大小超过两间9小餐厅需设置独立卫生间10小餐厅需进行装饰装修11项目经理办公室项目经理办公室大小超过一间12篮球场篮球场需进行增加环氧地坪、自流平地坪、金刚砂地坪等做法13景观园林绿化费用超标14拟采用乔木、假山等第一部分

生活区临建6第一节

临建材料选型1

K

型临建板房（1）K

型活动房是项目最为常用的板房形式，是以轻钢结构做为骨架，防火彩钢夹芯板为围护材料，以标准模数进行空间组合的临时房屋，主要构件采用螺栓连接，可方便快捷地进行组装和拆卸，通常情况下一次投入费用低于箱式房；板房长宽方向设计标准模数为

1K=1820mm；板房单层建筑面积大于

200

平方米时，须至少设置

2

部疏散楼梯，第二层使用人数不超过

30

人时，可只设置

1

个疏散楼梯，房间门至疏散楼梯的距离不应大于

25m；选用说明：目前除上海地区明文规定临建设施应使用标准箱式钢结构或经专业设计的非标钢结构箱体外，其它地区

A、B、C

类项目管理人员办公区、生活区和工人生活区可结合当地规定选用

K

型板房。71.1

K

型活动板房技术标准及相关参数K

型活动板房结构剖面图①屋面梁

②屋面檩条

③圈梁

④角立柱

⑤山墙立柱

⑥楼面次梁⑦楼梯扶手⑧护栏

⑨楼梯 ⑩平台托架立柱

⑪屋面板

⑫屋脊⑬雨棚

⑭走廊护栏

⑮走道板⑯塑钢推拉窗

⑰复合门

⑱调节拉杆

⑲中间立柱

⑳地梁

㉑楼面梁

㉒走道托架

㉓平台托架㉔一层地面

㉕二层地面名称二层

K

型活动板房（50mm

墙板）长延开间方向

nM+160(n=4,5,6…)M

为模数(1M=1820mm)宽延进深方向

6160mm

或

5460mm墙高5720mm室内净高一层：2510mm；二层：2720mm序号名称二层

K

型活动板房主要技术参数（50mm

墙板）1屋面梁双拼人字形桁架梁（C80*40*15*1.5

型钢焊接而成）2屋面檩条C80#型钢(C80*40*15*1.5)3圈梁C80#型钢(C80*40*15*1.5)4角立柱双拼

C80#型钢(C80*40*15*1.5)5山墙立柱双拼

C80#型钢(C80*40*15*1.5)6楼面次梁C80#型钢(C80*40*15*1.5)7楼梯扶手楼梯扶手

L40x40x3

扶手，高度≥0.9m8楼梯护栏楼梯护栏采用

L40x40x3

型钢；三道横梁9楼梯采用

C160*60*20*1.8

型钢，踏步

1.8mm

厚压花钢板；10托架立柱C80#型钢(C80*40*15*1.5)11屋面板50mm

厚双面彩钢夹芯板，彩板厚度上板

0.3mm12屋脊双拼

C80#型钢(C80*40*15*1.5)13雨棚雨棚三角支架为

L40x40x3

型钢，上覆

0.25mm

厚波纹板14走廊护栏L40x40x3；三道横梁；高度

1.1m15走道板1.8mm

花纹钢板16窗塑钢推拉窗(带纱窗) 规格

925mm*1740mm17门钢框复合板门规格为

850*2000*50，彩钢板厚度

0.25mm18调节拉杆∮6+6#调节花蓝19中间立柱双拼

C80#型钢(C80*40*15*1.5)20地梁C80#型钢(C80*40*15*1.5)21楼面梁一字形桁架梁(C80*40*15*1.5

型钢焊接而成）22走道托架C80#型钢（C80x40x15x1.5）；间隔同立柱23平台托架C80#型钢（C80x40x15x1.5）24一层地面办公区地砖；工人宿舍混凝土硬化。25二层地面办公区复合地板，宿舍地板革㉔㉕82

箱型房箱型房是由钢框架和轻质墙板结构体系组成的单元式结构房屋，随着目前绿色节能环保要求的逐渐加强，已经逐渐成为新开项目主要临建用房；箱型房单层建筑面积大于

200

平方米时，须至少设置

2部疏散楼梯，第二层使用人数不超过

30

人时，可只设置

1

个疏散楼梯，房间门至疏散楼梯的距离不应大于

25m；对于临建超过

2

层的箱型房，其施工方案需进行专家论证，主要受力构件尺寸规格应满足

P7

页箱型房技术标准及相关参数的要求，严禁偷工减料，其搭设应符合上海市现行工程建设规范《临时性建（构）筑物应用技术规程》（DGJ08）的相关要求；选用说明：目前上海地区已明文规定临建用房应使用箱式房，其它地区

A、B、C

类项目管理人员办公生活区和工人生活区临建可结合项目定位、合同条文、当地政策等选用。92.1

箱型房技术标准及相关参数项目常用几何尺寸（单位

mm）型式一型式二箱体外L6055×W2990×H2896L8000×W2990×H2896内L5840×W2780×H2540L7780×W2780×H2540窗塑钢,尺寸:W1130×H1100

1

樘(前)，W1130×H1100

1

樘（后）门钢质门,W840×H2035，钢板厚

0.410箱式房各部构造及材料表（单位

mm）1屋面角件9100

厚玻璃丝保温棉2屋面主梁：方钢

160*160*3100.3

厚封底钢板3角柱：冷轧异型角钢210*150*3或

160*160*41118

厚水泥纤维板4屋面

0.35

厚镀锌彩钢板121.6

厚PVC

地板5屋面

100

厚玻璃丝保温棉13地面主梁：方钢

160*160*36屋面次梁：方钢

80*80*1.514地面角件70.5

厚镀锌彩钢吊顶板1550

厚彩钢玻璃丝棉墙板8地面次梁：方钢

120*120*316/第二节

管理人员办公生活区整体布局管理人员办公区整体布局常用的型式有一字型、L

型及

U

型等，其中

U

型布局为办公区布局中主要采用的形式。一字型办公区布局一字型办公区布局-单排走廊式一字型单排外走廊式办公楼11一字型单排内走廊式办公楼说明：一字型办公区布局主要适用于临建用地场地狭长或临建布置受限的情况；一字型单排走廊式办公区可分为内走廊式和外走廊式两种形式，项目定位较高或业主对临建有特殊要求时可考虑采用单排内走廊式布局，内走廊式办公楼外部美观大方，但临建成本相对较高，一般适用于观摩或有创优要求的项目。管理人员办公生活区整体布局管理人员办公生活区整体布局（10-20

人）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为

10-20

人的中小型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大致方法；场地不规则、大型及以上项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局，部门设置可根据项目实际情况调整；图中所示临建场地占地面积约

1205m2,建筑面积

702m2，共布置办公用房

18

间，管理人员宿舍

12

间（不含安装、钢结构人员宿舍），办公楼采用一字型布局的中小型项目可参考此布局12进行设置；宿舍卫生间、洗浴间布局采用男女一体式，详见管理人员生活区房间布局。（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约

60m2，最小人均建筑面积约

35m2。编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办公区用房项目经理办公室112总工生产经理办公室123综合办公室124工程、质量、安全测量、器材办公室39~1156商务部127资料试验128小会议室1/9会议室3（打通）/10卫生间2/11小计1418~2012机电安装办公室12~313钢结构办公室12~314业主办公室23~415监理办公室23~416合计2028~3417生活区用房宿舍123218厨房2/19餐厅2/20包间1/21男浴女浴1/22男卫女卫1/23洗漱间0/24合计19321.2.2 管理人员办公生活区整体布局（20-30

人）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为

20-30

人的项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大致方法，场地不规则、大型及以上项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局，部门设置可根据项目实际情况进行调整；图中所示临建场地占地面积约

1463m2,建筑面积

846m2，共布置办公用房

22

间，管理人员宿舍

14

间（不含安装、钢结构人员宿舍），办公楼采用一字型布局的项目可参考此布局设置；图中所示布局管理人员最小人均占地面积约

49m2,最小13人均建筑面积

28m2。编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办公区用房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室12~34工程/测量/质量2（打通）7~95安全部12~36商务部12~37技术部12~38器材部12~39资料试验1210小会议室2（打通）/11会议室3（打通）/12卫生间2/13档案室1/14小计1822~2915机电安装办公室12~316钢结构办公室12~317业主办公室24~518监理办公室24~519合计2434~4520生活区用房宿舍143921厨房2/22餐厅3/23包间2/24男卫女卫1/25男浴女浴1/26合计23391.2.3 管理人员办公生活区整体布局（30-40

人）（1）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为

30-40

人的大型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整，场地不规则、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局；（

2

）

图中所示临建场地占地面积约

1585m2,

建筑面积1044m2

，共布置办公用房

26

间，管理人员宿舍

17

间（不含安装、钢结构人员宿舍），办公楼采用一字型布局的中小型项目可参考此布局进行设置；（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约

40m2,14最小人均建筑面积

26m2。编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办公区用房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室12~34工程/测量3（打通）10~125质量部12~36安全部137商务部138技术部139档案室1/10党建室1/11器材部12~312资料试验1213小会议室2（打通）/14会议室4（打通）/15卫生间2/16小计2230~3517机电安装办公室12~318钢结构办公室12~319业主办公室3520监理办公室3521合计2844~5122生活区用房宿舍174723厨房、包间各

2/24餐厅4/25活动室226男卫、男浴各

1/27女浴女卫1/28合计30471.3

一字型办公区布局—双排内走廊式双排内走廊式一字型办公楼 双排内走廊式一字型办公区布局示意说明：一字型双排内走廊型办公区由两排箱式房和中间内走廊组成，双排内走廊式办公楼能够充分利用临建场地，项目可根据实际情况选用，并按功能分区布局。15L

型办公区布局L

型办公区布局L

型单排外走廊式办公区布局效果图16L

型单排内走廊式办公区布局效果图说明：（1）当临建场地呈三角形，可考虑将办公区布置为“L

型”，项目定位较高或业主有特殊要求时，可将办公区布置为内走廊形式；（2）L

型外走廊式办公区布局由长短两栋单体和外走道组成，内走廊办公楼则一般由箱式办公房、内走廊及外挂幕墙组成，内走廊式办公楼外部美观大方，但临建成本相对较高，适用于大型项目或有创优要求的项目。管理人员办公生活区整体布局管理人员办公生活区整体布局（10-20

人）（1）本图适用于场地规则、管理人员人数

10-20

人的中小型项目办公生活区的临建布局，展示一般项目临建布置元素与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整，场地不规则、大型及以上项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局；（

2

）

图中所示临建场地占地面积约

1277m2

，

建筑面积702m2，共布置办公用房

18

间，管理人员宿舍

12

间（不含安装、17钢结构人员宿舍），办公楼采用

L

型布局的中小型项目可参考此布局进行设置；（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约

64m2,最小人均建筑面积

35m2。编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办公区用房项目经理办公室112总工生产经理办公室123综合办公室124工程、质量、安全测量、器材办公室39~1156商务部127资料试验128小会议室1/9会议室3（打通）/10卫生间2/11小计1418~2012机电安装办公室12~313钢结构办公室12~314业主办公室23~415监理办公室23~416合计2028~3417生活区用房宿舍123218厨房2/19餐厅2/20包间1/21男浴女浴1/22男卫女卫1/23洗漱间0/24合计19322.2.2 管理人员办公生活区整体布局（20-30

人）本图仅适用于临建场地规则、管理人员人数为

20-30

人的中型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整；场地不规则、大型及以上项目、业主需求等情况可调整临建布局；图中所示临建场地占地面积约

1422m2,建筑面积

846m2，共布置办公用房

22

间，管理人员宿舍

14

间（不含安装、钢结构人员宿舍）办公楼采用

L

型布局的项目可参考此布局进行设置；18（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约

47m2,最小人均建筑面积

28m2。编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办公区用房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室12~34工程/测量/质量2（打通）7~95安全部12~36商务部12~37技术部12~38器材部12~39资料试验1210小会议室2（打通）/11会议室3（打通）/12卫生间2/13档案室1/14小计1822~2915机电安装办公室12~316钢结构办公室12~317业主办公室24~518监理办公室24~519合计2434~4520生活区用房宿舍143921厨房2/22餐厅3/23包间2/24男卫女卫1/25男浴女浴1/26合计23392.2.3 管理人员办公生活区整体布局（30-40

人）（1）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为

30-40

人的大型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整；场地不规则、特大型项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局；（

2

）

图中所示临建场地占地面积约

1762m2,

建筑面积1044m2

，共布置办公用房

26

间，管理人员宿舍

17

间（不含安装、钢结构人员宿舍），19（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约

44m2,最小人均建筑面积

26m2。编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办公区用房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室12~34工程/测量3（打通）10~125质量部12~36安全部137商务部138技术部139档案室1/10党建室1/11器材部12~312资料试验1213小会议室2（打通）/14会议室4（打通）/15卫生间2/16小计2230~3517机电安装办公室12~318钢结构办公室12~319业主办公室2520监理办公室2521合计2844~5122生活区用房宿舍174723厨房、包间各

2/24餐厅4/25活动室226男卫、男浴各

1/27女浴女卫1/28合计3047U

型办公区布局U

型办公区布局外走廊式

U

型办公区布局效果图20内走廊式

U

型办公区布局效果图说明：（1）当临建场地呈矩形，条件允许的情况下办公区布局宜优先采用

U

字型；（2）U

型办公区布局整体对称，中部可设置室外景观，整体观感较好，楼栋间可在二楼通过钢板连通，便于各楼栋人员往来交流；（3）项目定位较高或业主有特殊要求时可考虑采用内走廊

U

字型布局，内走廊

U

型办公区一般由箱式办公房、内走廊及外挂幕墙组成，办公室外部美观大方，但临建成本相对较高，适用于大型及以上项目或有创优要求的项目。管理人员办公生活区整体布局管理人员办公生活区整体布局（20-30

人）本图适用于临建场地规则、管理人员

20-30

人的项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整；场地不规则、大型及以上项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局；图中临建场地占地面积约

1277m2,建筑面积

882m2，共布置办公用房

22

间，管理人员宿舍

14

间（不含安装、钢结构人员宿舍），办公楼采用

U

型布局的项目可参考此布局进行设置；21（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约

43m2,最小人均建筑面积

29m2。编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办公区用房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室12~34工程/测量/质量2（打通）7~95安全部12~36商务部12~37技术部12~38器材部12~39资料试验1210小会议室2（打通）/11会议室3（打通）/12卫生间2/13楼梯2/14档案室1/15小计2022~2916机电安装办公室12~317钢结构办公室12~318业主办公室24~519监理办公室24~520合计2634~4521生活区用房宿舍143922厨房2/23餐厅3/24包间2/25男卫女卫1/26男浴女浴1/27合计23393.2.2 管理人员办公生活区整体布局（30-40

人）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为

30-40

人左右的大型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整；场地不规则、特大型项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局;图中所示临建布局占地面积

1538m2，建筑面积

1116m2，共布置办公用房

26

间，管理人员宿舍

17

间（不含安装、钢结构宿舍），办公楼采用

U

型布局的大型项目可参考此布局设置；图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约

38m2,最小人均建筑面积

28m2。22编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办公区用房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室12~34工程/测量3（打通）10~125质量部136安全部137商务部138技术部139档案室1/10党建室1/11器材部12~312资料试验1213小会议室2（打通）/14会议室4（打通）/15楼梯4/16卫生间2/17小计2631~3518业主办公室24~519监理办公室24~520机电安装办公室12~321钢结构办公室12~322合计3242~5123生活区用房宿舍174724厨房、包间各

2/25餐厅4/26活动室2/27男卫、男浴各

1/28女浴女卫1/29合计3047管理人员办公生活区临水临电布置管理人员办公生活区临电布局20-30

人管理人员办公生活区临电布置图(以

L

型为例)23说明：（1）办公区电缆选型：生活区总配电柜→生活区分配电箱采用

YJLV4*70+1*35、办公区分配箱→办公区末级箱采用

YJLV4*50+1*25。办公区室内采用

2cm

塑料线槽，室外采用

10cm塑料线槽，大于

10cm

则采用

10*20cm

桥架。办公区环场临电布置需设置电缆沟，过路部分电缆在地坪混凝土浇筑前需进行预埋。4.2

管理人员办公生活区临水消防布局20-30

人管理人员办公生活区临水消防布置图(以

L

型为例)24说明：办公区环场临水布置需设置管沟，过路部分水管在地坪混凝土浇筑前需进行预埋。办公区给水管网宜布置成环状，环场主管采用DN100

镀锌管，消防栓水管采用

DN65

镀锌管，浴室及卫生间水管采用

DN25PPR

管。第三节

工人生活区整体布局工人生活区整体布局（板房）300～400

工人生活区整体布局说明：本图适用于除上海地区以外、场地规则、用工高峰期工人数量约

300～400

人的生活区临建场地布局；图中所示工人生活区占地面积

2672

㎡，建筑面积

2419

㎡,共布置

4

幢工人宿舍楼，设置工人宿舍

78

间（含夫妻间

10

间），每间考虑住

5

人（夫妻间考虑住

4

人），可满足

380

人住宿需求；工人生活区人均占地面积约

6.4m2,人均建筑面积

6.4m2。251.2

500～600

工人生活区整体布局说明：本图适用于除上海地区以外、场地规则、用工高峰期工人数量约

500～600

人的生活区临建场地布局；图中所示工人生活区占地面积

3565

㎡，建筑面积

3046

㎡,共布置

6

幢工人宿舍楼，设置工人宿舍

118

间（含夫妻间