2026年房屋拆迁合同

2026年房屋拆迁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及房屋情况

1、拆迁范围：甲方拟征收的房屋位于__________________，具体范围为__________________，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、房屋情况：被征收房屋为甲方所有，建筑面积为_______平方米，结构类型为__________________，用途为__________________，建造年代为_______年，房屋权属证书号为__________________。

3、房屋附属设施：被征收房屋附属设施包括__________________，现状为__________________。

二、补偿方式及金额

1、补偿方式：甲方同意采用货币补偿方式对甲方的房屋进行补偿。

2、补偿金额：甲方房屋补偿总金额为_______元（大写：人民币_______元整），该金额包含被征收房屋价值、附属设施补偿、停产停业损失补偿及搬迁补助费等。

3、补偿计算依据：房屋补偿金额根据房屋市场评估价确定，评估机构为__________________，评估基准日为_______年____月____日。

4、附属设施补偿：附属设施补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整），具体包括__________________。

5、停产停业损失补偿：因拆迁导致甲方停产停业，甲方享有停产停业损失补偿，补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

6、搬迁补助费：甲方因拆迁需搬迁，甲方享有搬迁补助费，补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

三、补偿支付方式及期限

1、支付方式：甲方应一次性将补偿款项支付给乙方。

2、支付期限：甲方应于_______年____月____日前将补偿款项支付至乙方指定银行账户。

3、银行账户信息：户名：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、支付流程：甲方支付款项前，乙方应向甲方提供经公证的补偿协议及银行账户信息，甲方核实无误后支付。

四、房屋腾退及交接

1、腾退期限：乙方应于_______年____月____日前完成房屋腾退工作。

2、腾退要求：乙方腾退房屋时应保持房屋内部设施完好，水、电、燃气等费用结清。

3、交接流程：房屋腾退完成后，甲乙双方应共同进行房屋交接，双方在交接清单上签字确认。

4、交接清单：交接清单应详细列明房屋内部设施状况、水、电、燃气等费用结清情况等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付补偿款项，并保证补偿款项的真实性、合法性。

2、甲方应提供被征收房屋的相关证明文件，并配合乙方进行房屋评估。

3、甲方应按照合同约定完成房屋腾退工作，并保持房屋内部设施完好。

4、甲方有权监督乙方拆迁补偿款项的使用情况，乙方应予以配合。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定接受补偿款项，并用于被征收房屋的拆迁补偿。

2、乙方应负责组织拆迁工作，并确保拆迁过程顺利进行。

3、乙方应按照合同约定完成房屋评估工作，并保证评估结果的客观、公正。

4、乙方应负责房屋腾退工作，并确保腾退过程合法、合规。

六、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付补偿款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付补偿款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按照合同约定完成房屋评估工作，或评估结果存在重大误差，乙方应退还评估费用，并赔偿甲方损失。

3、若乙方未按照合同约定完成房屋腾退工作，每逾期一日，应按照补偿金额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未完成房屋腾退工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、因乙方原因导致房屋内部设施损坏或水、电、燃气等费用未结清，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止实施争议行为，并采取必要措施防止争议扩大。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订前，甲乙双方应充分了解相关法律法规，并确保合同的合法性、有效性。

甲方：乙方：

甲方代表：