解除建房协议书范本

解除建房协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就建房事宜达成了相关协议，现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除原建房协议，并签订本解除建房协议书（以下简称“本协议”）。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特制定本协议。一、标的物或服务具体描述1.建房项目概况甲方委托乙方建设位于[建房地址]的房屋，房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]。建房工程包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部土建及安装工程内容（具体工程内容以双方原建房协议约定为准）。2.建房进度在签订本解除协议前，乙方已完成的工程进度为：[详细描述已完成的工程部分，如基础工程已完成至正负零，主体结构已施工至[X]层等]。已完成工程所涉及的材料及设备情况：[列出已用于工程的主要建筑材料品牌、规格及数量，以及已安装的主要设备名称、型号等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定，妥善处理已完成工程及相关材料设备。有权对乙方解除建房协议后的工作进行监督检查。义务按照本协议约定向乙方支付已完成工程的款项（如有）。协助乙方办理与解除建房协议相关的手续，提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工程的款项（如有）。在符合本协议约定的情况下，有权对已完成工程及相关材料设备进行处置。义务妥善拆除已完成工程中不符合安全要求或质量标准的部分，并承担相应费用。清理施工现场，将剩余的建筑材料、设备等撤离现场，并恢复场地原状。向甲方交付已完成工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。配合甲方办理与建房项目相关的后续手续，如注销施工许可证等。三、已完成工程款项支付1.工程量核算在本协议签订后[X]日内，甲乙双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完成的工程量进行核算。工程造价咨询机构应按照国家现行的工程造价计价规范及相关规定，结合双方原建房协议约定的计价方式，对已完成工程进行准确核算，并出具工程造价咨询报告。2.款项支付经核算确定的已完成工程价款为人民币[X]元。甲方应在收到工程造价咨询报告后[X]日内，向乙方支付已完成工程价款的[X]%，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方支付的上述款项后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、材料设备处置1.乙方自有材料设备乙方在施工现场的自有材料（如水泥、钢材、砂石等）及设备（如搅拌机、起重机等），由乙方自行处置。乙方应在本协议签订后[X]日内完成自有材料设备的清理及处置工作，并确保处置过程符合法律法规要求，不影响周边环境及他人权益。2.甲方提供的材料设备若建房过程中甲方提供了部分材料设备，乙方应在本协议签订后[X]日内将剩余的甲方提供材料设备清单及现状告知甲方。双方协商确定甲方提供材料设备的处置方式，如由甲方收回、乙方作价购买等。若甲方收回，乙方应协助甲方办理相关交接手续；若乙方作价购买，双方应另行签订购买协议，并按照协议约定支付款项。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付已完成工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致本协议无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定妥善拆除不符合要求的工程部分、清理施工现场或交付相关资料，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定处置材料设备，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应予以赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未