草莓大棚转让协议书

草莓大棚转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处草莓大棚，现甲方有意将该草莓大棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就草莓大棚转让事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.草莓大棚位置：该草莓大棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.大棚设施：大棚主体结构为[材质描述]，具备良好的保温、通风性能。内部设有灌溉系统，包括[灌溉设备明细]，能够满足草莓生长所需的水分供应。同时，配备了[温控设备明细]，可对大棚内温度进行有效调控。此外，大棚周边还设有[附属设施明细，如遮阳网支架等]。3.土地性质：该大棚所占用土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地使用期限至[到期时间]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，本次草莓大棚转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的草莓大棚权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制转让的情况。向乙方提供与草莓大棚相关的一切资料，包括但不限于土地使用证明、大棚建设审批文件、设施设备清单等，确保乙方能够全面了解大棚状况。在本协议签订后至大棚实际交付前妥善保管大棚及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理与大棚转让相关的手续，如土地流转变更登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收转让的草莓大棚及其附属设施设备。在大棚交付后，有权自主决定大棚的经营使用方式。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收大棚后，应按照法律法规及相关农业生产规范使用大棚，不得从事违法违规活动。承担大棚交付后的维护、保养费用，确保大棚及其附属设施设备处于良好运行状态。在大棚使用过程中，如因乙方原因造成第三方权益受损或引发纠纷由乙方负责处理并承担全部责任。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将草莓大棚及附属设施设备交付给乙方。2.交付内容：交付时，甲方应确保大棚主体结构完好，灌溉系统、温控设备等附属设施设备能够正常使用，并向乙方移交与大棚相关的全部资料。3.接收确认：乙方应在大棚交付现场进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。乙方验收合格后，应签署接收确认书，确认已接收转让的草莓大棚及其附属设施设备。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定未按时交付大棚或交付的大棚不符合约定标准，应向乙方返还已收取的定金，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方隐瞒大棚存在的产权纠纷或债权债务纠纷等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自改变大棚用途或损坏大棚及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未