饭店转租转让协议书

饭店转租转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其经营的饭店进行转租转让，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就饭店转租转让事宜达成如下协议：一、饭店基本情况1.饭店名称：[饭店具体名称]2.饭店地址：[详细地址]3.经营范围：[具体经营范围]4.饭店现状：饭店目前处于正常经营状态，拥有完整的经营设备、设施，包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、收银系统、空调、通风设备等（以下简称“设备设施”），具体设备设施清单见本协议附件一。饭店现有员工[X]名，员工劳动关系及相关事宜由甲方负责处理，与乙方无关，但甲方应确保员工在饭店交接过程中配合相关工作，不得因员工问题影响乙方正常接手经营。饭店目前拥有有效的营业执照、食品经营许可证等相关经营证照，证照登记的经营者为甲方，相关证照的有效期及年检情况见附件二。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让本饭店及相关权益。该价格为固定总价，包含饭店现有设备设施、未到期的房租（如有）、饭店品牌、客户资源等一切与饭店经营相关的权益，但不包括转让前饭店应缴纳的税费及其他债务。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款的一部分。若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方在完成对饭店设备设施、经营状况等的现场查验，并确认符合本协议约定后，于[具体日期]向甲方支付首付款人民币[X]元。尾款：在饭店完成工商变更登记、税务变更登记等所有相关手续，且乙方顺利接手并实际经营饭店[X]日后，乙方将剩余转让款人民币[X]元一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于没收定金、解除协议等。2.义务向乙方如实告知饭店的经营状况、财务状况、设备设施状况、员工情况、债权债务情况等一切与饭店经营相关的信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理饭店的转租转让相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理工商变更登记、税务变更登记等手续。办理手续过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定及双方协商的结果承担。在本协议签订后至饭店交接完成前，负责维持饭店的正常经营状态，不得擅自停止营业或进行有损饭店经营的行为。如因甲方原因导致饭店无法正常经营或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。确保饭店在转让前不存在任何未结清的债务纠纷，如有任何第三方因转让前的债务问题向乙方主张权利，导致乙方遭受损失的，甲方应负责处理并承担全部赔偿责任。在饭店交接时，将饭店的设备设施、经营资料、客户信息等完整地交付给乙方，并保证所交付的设备设施能够正常使用，经营资料真实有效。负责处理转让前饭店员工的劳动关系及相关事宜，确保员工在饭店交接过程中配合相关工作，不得因员工问题影响乙方正常接手经营。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括提供真实准确的信息、协助办理相关手续、交付饭店设备设施及资料等。在按照本协议约定支付转让款后，有权获得饭店的经营权及相关权益。在接收饭店后，有权自主决定饭店的经营策略、管理方式等，但应遵守法律法规及本协议的相关约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收饭店后，按照法律法规的规定及本协议的约定合法经营饭店，承担饭店经营过程中的各项税费及其他费用。在饭店交接过程中，积极配合甲方的工作，对甲方提供的设备设施、经营资料等进行认真查验，如有问题应及时提出并协商解决。在接手饭店后，妥善保管和使用饭店的设备设施、经营资料等，不得擅自损坏、转让或泄露饭店的商业秘密及客户信息。如因乙方原因导致饭店设备设施损坏、经营资料丢失或商业秘密泄露等给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。承担饭店交接完成后因经营产生的一切债权债务，与甲方无关。但乙方应在合理期限内通知甲方可能影响饭店经营的重大事项，以便甲方提供必要的协助。四、饭店交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成饭店的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单予以确认。2.交接内容：设备设施交接：甲方应按照附件一的设备设施清单，将饭店内的所有设备设施完好无损地交付给乙方，并保证设备设施能够正常运行。乙方应对设备设施进行现场查验，如发现设备设施存在损坏或无法正常使用的情况，应及时与甲方协商解决。经营资料交接：甲方应向乙方交付饭店的经营资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、税务登记证、财务报表、客户名单、供应商名单、租赁合同、员工档案等。乙方应对经营资料进行认真核对，确保资料的真实性和完整性。员工交接：甲方应确保饭店员工在交接日正常出勤，并协助乙方与员工进行沟通，告知员工饭店转让事宜。乙方有权根据自身经营需要决定是否继续聘用原饭店员工，如乙方决定聘用，应按照法律法规的规定与员工重新签订劳动合同，明确双方的权利义务。3.交接手续：双方应签订书面的交接清单，详细记录交接的设备设施、经营资料等内容，并由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为双方完成交接的依据。在完成交接后，双方应对饭店的现状进行拍照或录像留存，以备后续查阅。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收饭店或无法正常经营饭店时，甲方应承担以下违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失：退还乙方已支付的全部款项（如有）；按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；赔偿乙方因无法经营饭店而产生的直接经济损失，包括但不限于房租损失、装修损失、设备设施采购损失、员工遣散费用等；承担因甲方违约行为导致乙方产生的其他合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或未按照约定接收饭店时，乙方应承担以下违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失：甲方有权没收乙方已支付的定金；乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金；赔偿甲方因乙方违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于饭店经营停滞期间的房租损失、设备设施折旧损失、员工工资损失等；承担因乙方违约行为导致甲方产生的其他合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露饭店的商业秘密或客户信息，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按照受损方的实际损失计算，但最低不低于人民币[X]元。同时，违约方应立即停止侵权行为，并采取措施消除因违约行为给受损方造成的不良影响。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两