饭店装修拆除协议书

饭店装修拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[饭店具体地址]的饭店进行装修拆除工程，乙方具备相关拆除工程资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就饭店装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方饭店内的所有非承重墙体、隔断、吊顶、地面装饰材料、门窗、厨房设备、卫生间洁具等，但不包括甲方明确要求保留的固定设施及设备。具体拆除范围以双方现场共同确认的清单为准。2.拆除要求乙方应按照安全、环保、文明施工的标准进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。拆除过程中应确保建筑物结构安全，不得随意破坏承重墙、梁、柱等主体结构。如因乙方原因导致建筑物结构受损，乙方应承担全部修复责任及赔偿损失。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点，保持施工现场的整洁。3.拆除时间拆除工程应自本协议签订之日起[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成，具体开工时间以甲方书面通知为准。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供饭店的相关图纸、资料，协助乙方了解饭店的结构和布局，以便乙方制定合理的拆除方案。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调与饭店所在物业及周边居民的关系，确保拆除工作顺利进行。如因甲方原因导致拆除工作受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现甲方提供的图纸、资料与实际情况不符，有权要求甲方及时更正。2.义务具备合法有效的拆除工程资质，并向甲方提供相关资质证明文件。自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，确保拆除工作安全、高效进行。严格按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，并接受甲方的监督检查。在拆除过程中妥善保管甲方提供的物品及设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，对施工人员进行安全教育培训，确保拆除工作安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，承担因拆除工作产生的相关税费及费用。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本饭店装修拆除工程的总费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为包干价，包含拆除工程所需的人工、设备、材料、运输、垃圾清理等全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除范围符合本协议约定，无遗漏拆除项目。拆除后的现场整洁，建筑垃圾已清理完毕并运至指定地点。建筑物结构安全，未因拆除工作受到损坏。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的整改费用由乙方自行承担，且乙方应承担逾期交付的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致拆除工作延误或无法进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、设备闲置损失、预期利润损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中造成甲方财产损失或者人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、医疗费、误工费、伤残赔偿金等。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的物品及设备，导致物品损坏或丢失，乙方应照价赔偿。若乙方违反国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，导致被相关部门处罚或者引发其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份