房地产2025年中介服务协议

房地产2025年中介服务协议甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和行业规范，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务标的甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：服务类型：_________（出售/购买）房地产地址：_________房产证号：_________（如适用）第二条服务内容乙方应按照本协议约定及行业规范，为甲方提供以下服务：1.1收集、整理与甲方委托事务相关的房地产市场信息，并向甲方提供咨询；1.2根据甲方委托，进行房源（或客户）信息推广、发布；1.3根据甲方指示或市场情况，安排看房、组织洽谈；1.4向甲方传递与委托事务相关的意向信息及反馈；1.5协助甲方进行价格谈判，促成交易达成；1.6在交易达成后，根据甲方指示，协助准备、审核交易相关文件；1.7协助甲方办理房屋所有权转移登记等与交易相关的手续，提供必要协助与指引；1.8向甲方提供交易流程、政策及相关注意事项的咨询；1.9完成甲方委托的其他与房地产中介服务相关的合理事项。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务的进程；3.2甲方有权了解乙方为其提供的与委托事务相关的市场信息和服务进展；3.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与委托事务相关的资料，包括但不限于身份证明、房产证明、委托出售/购买的详细意向（如价格、条件等），并保证所提供资料的法律效力；3.4甲方应积极配合乙方开展中介服务，及时响应乙方在合理范围内的工作要求，包括但不限于提供补充资料、配合看房、参与谈判等；3.5甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，依法依规进行委托活动；3.6甲方应在达成交易后，按照本协议第四条约定，及时足额向乙方支付中介服务费。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本协议约定及市场惯例收取中介服务费；4.2乙方应按照本协议第一条及第二条约定，勤勉尽责地开展中介服务，维护甲方的合法权益；4.3乙方应遵守房地产中介行业的职业道德和行为规范，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息、房产信息等严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；4.4乙方应向甲方提供必要的市场信息、交易政策咨询，以及与委托事务相关的其他信息；4.5乙方应在提供服务过程中，向甲方明示可能存在的风险；4.6乙方应妥善保管甲方提供的资料，并按照甲方指示或法律规定，在交易完成后协助办理房屋所有权转移登记等手续，但乙方不直接办理该等手续，亦不对该等手续的最终完成负责；4.7乙方应配合甲方及相关部门完成交易相关的各项手续。第五条中介服务费5.1本协议项下的中介服务费计算方式为：_________（例如：固定金额人民币_________元整；或成交总金额的_________%）。具体计算基数和比例：_________。5.2支付时间：本协议项下的中介服务费应于以下条件满足后____日内支付：(a)房地产交易合同正式签署；且(b)_________（例如：甲方已支付定金/首付款）。5.3支付方式：甲方通过_________（银行转账/其他）方式将中介服务费支付至乙方指定账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________5.4如为出售委托，中介服务费由_________（甲方/乙方/买卖双方另行约定）承担；如为购买委托，中介服务费由_________（甲方/乙方/买卖双方另行约定）承担。如由买卖双方共同承担，各自承担比例或金额为：_________。若未明确约定，则按交易惯例处理或由甲方承担。第六条双方责任与违约责任6.1甲方未按本协议第三条3.3款约定提供真实、准确、完整资料，或提供虚假信息导致乙方产生损失或无法履行服务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。6.2乙方未按本协议第二条约定提供服务，或服务质量不符合行业标准，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。6.3任何一方违反本协议保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。6.4任何一方违反本协议关于中介服务费支付条款（第五条）的约定，应按日向守约方支付应付未付款项万分之____的违约金，直至付清为止。逾期超过____日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。6.5因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。8.3出售委托：本协议在甲方委托出售的房产成功办理房屋所有权转移登记手续，并完成相关款项结算后终止。8.4购买委托：本协议在甲方委托购买的房产成功办理房屋所有权转移登记手续后终止。8.5任何一方有权在满足特定条件下提前终止本协议，但应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第九条其他9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式____份，甲方执____份，