2025年房产经纪公司合作营销协议

2025年房产经纪公司合作营销协议鉴于双方均为在中华人民共和国合法注册并有效存续的房地产经纪公司，为发挥各自优势，实现资源共享，扩大市场影响，提升品牌价值，经友好协商，达成以下合作营销协议：甲方（委托方/合作方A）：[甲方公司全称]注册地址：[甲方公司注册地址]法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（合作方B）：[乙方公司全称]注册地址：[乙方公司注册地址]法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]（以下称“甲方”和“乙方”）第一条合作项目与目标1.1甲乙双方同意合作营销甲方拥有的位于[具体地址]的[项目名称]（下称“合作项目”）或双方约定的其他房产项目/房源信息（具体项目/房源以附件形式另行确认，如有）。1.2合作营销目标：(1)在协议有效期内，合作项目实现销售套数不少于[数量]套，销售总金额不少于[金额]元人民币。(2)通过合作营销活动，提升甲乙双方在目标区域的品牌知名度和市场占有率。(3)共同获取不少于[数量]个有效销售线索或意向客户。第二条合作营销方式2.1线上合作：(1)甲方同意在乙方官方网站、微信公众号、小程序等线上平台发布合作项目的推广信息，包括但不限于项目介绍、户型图、价格、优惠活动等，信息发布需符合乙方平台规则及国家相关法律法规。(2)乙方同意在甲方官方网站、微信公众号、小程序等线上平台发布合作项目的推广信息，具体内容与形式由双方协商确定。(3)双方同意在各自运营的社交媒体平台（如微信视频号、抖音、小红书等）联合发起与合作项目相关的内容创作与推广活动，可共同策划主题，互相转发推广内容。(4)双方同意根据合作营销预算，联合或分别投放线上广告，包括但不限于搜索引擎关键词广告、信息流广告、房产垂直平台推广等。广告策略、预算分配及效果追踪由双方共同商议决定。2.2线下合作：(1)双方同意在协议有效期内，至少共同举办[数量]次合作项目看房团活动，活动组织细节（如时间、地点、费用分摊等）由双方提前协商确定。(2)双方同意在各自门店的显著位置展示合作项目的宣传物料（如海报、易拉宝、楼书等），宣传物料的设计需经双方确认。(3)双方同意在合作期间，互相推荐客户资源或业务线索。若一方通过另一方介绍获得客户并促成成交，按本协议第五条约定结算佣金。(4)双方可根据市场情况，协商举办其他线下推广活动，如联合参加房展会、社区推广活动等，相关费用按本协议约定承担。第三条合作期限与地域范围3.1本协议合作期限自2025年[月份][日期]起至2026年[月份][日期]止，共计[期限]。3.2合作营销的地域范围为[具体城市或区域]，若需扩大或缩小合作地域范围，需经双方书面同意。第四条费用承担与收益分配4.1营销费用：(1)线上广告投放费用：根据双方确认的广告计划和预算，由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。实际支出凭有效发票结算，由承担方先行支付，每月[具体日期]前结算上期费用。(2)线下活动组织费用：共同举办的看房团、活动等费用，由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。如一方单独组织活动，其产生的合理费用由该方承担。(3)其他营销费用（如联合推广物料制作费、媒体公关费等）：根据实际发生额，由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。费用由承担方先行支付，按季度结算，需提供详细账单及有效发票。4.2收益分配/佣金：(1)计算方式：合作项目产生的销售收益（指成交总金额扣除相关税费及甲方应得固定成本后余额）。(2)分配比例：凡通过本协议第二条所述合作营销方式产生的成交订单，其佣金按以下方式分配：*若成交客户直接来源于甲方，佣金总额的[比例]%归甲方，[比例]%归乙方。*若成交客户直接来源于乙方，佣金总额的[比例]%归乙方，[比例]%归甲方。*若成交客户来源于双方互相推荐且双方均有投入营销资源的，佣金总额的[比例]%归甲方，[比例]%归乙方。（具体推荐来源认定及分配比例需进一步明确）*佣金计算标准及支付方式：以房屋实际签约成交并完成尾款支付为佣金支付条件。佣金金额按成交总金额的[百分比]%计算。甲方应在收到销售尾款后[天数]日内，将应支付给乙方的佣金款项支付至乙方指定银行账户。(3)线索转介绍：双方互相提供的客户线索，若该线索最终成交，除按上述佣金比例分配外，还需额外支付给线索提供方[金额或比例]的线索费，支付方式同佣金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定履行合作义务，包括提供合格的营销资源、配合开展营销活动等。(2)有权按照本协议约定收取佣金或分享收益。(3)应按照本协议约定，及时足额支付乙方应付的佣金、广告费等费用。(4)应保证向乙方提供的合作项目信息真实、准确、合法，并符合相关宣传规定。(5)应积极配合乙方开展合作营销活动，提供必要的支持和协助。(6)应对在合作中获悉的乙方商业秘密承担保密义务。5.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照本协议约定履行合作义务，包括提供合格的营销资源、配合开展营销活动等。(2)有权按照本协议约定收取佣金或分享收益。(3)应按照本协议约定，及时足额支付甲方应付的佣金、广告费等费用。(4)应保证向甲方提供的合作项目信息真实、准确、合法，并符合相关宣传规定。(5)应积极配合甲方开展合作营销活动，提供必要的支持和协助。(6)应对在合作中获悉的甲方商业秘密承担保密义务。第六条保密条款6.1甲乙双方同意对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户名单、联系方式、财务数据、营销策略、价格政策、内部管理信息等）承担严格的保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但为履行本协议之目的或法律法规另有规定的除外。6.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年限]年。第七条知识产权7.1双方合作期间共同创作的宣传材料、广告内容、营销方案等的知识产权归双方共有，任何一方均可使用，但需尊重对方署名权或特殊要求。7.2双方使用对方提供的商标、商号、标识、文字、图片、视频等素材，应获得对方书面授权，并遵守授权范围和使用规范，不得进行任何修改或用于协议约定之外的用途。7.3若因合作产生的知识产权发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法处理。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2若一方未按本协议约定支付佣金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例]%向对方支付违约金。逾期超过[天数]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。8.3若一方因违反本协议，导致双方合作营销目标无法实现或造成不良影响，应承担相应责任，并可能被要求支付违约金[具体金额或计算方式]。8.4任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第九条法律适用与争议解决9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.3协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或选择诉讼：协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：甲方所在地/项目所在地]人民法院提起诉讼。）第十条不可抗力10.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为、重大疫情等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务，该方不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条协议的生效、变更与终止11.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，须经双方书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议在合作期满自动终止。双方如需续约，应提前[天数]日书面协商，并另行签订协议。11.4如一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后仍不改正，或因一方原因导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，双方应结清所有费用及佣金，并协商处理合作期间的财产及资料。第十二条其他12.1本协