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文档简介
物业项目投资市场调研的内容1.掌握物业营销环境调研的内容。教学目标物业项目投资市场调研的内容一、物业营销环境调研二、物业市场需求和消费行为调查三、物业产品调查四、物业价格调查五、物业促销调查六、物业营销渠道调查七、物业竞争情况调查3.政策环境财政政策、货币政策、产业政策、区域发展政策、土地政策、住房政策、房地产开发、销售政策、户籍制度4.社区环境社区繁荣程度、给购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障程度、卫生等物业营销环境调研1.人口环境人口总量人口结构家庭规模与结构2.经济环境国民经济发展、产业结构、城市化进程、经济体制、通货膨胀率一、物业营销环境调研010203消费者的需求及影响因素需求动机购买行为二、物业市场需求和消费行为调查现有客户的要求建筑设计与施工本企业的销售潜力新技术的使用三、物业产品调查物业价格调查1.影响价格的因素2.价格弹性4.价格变动的情况3.价格策略的采用四、物业价格调查物业广告的分布及广告效果测定。物业广告媒体使用情况的调查。物业广告预算的调查，人员促销的配备状况，各种公共活动对租售绩效的影响，各种营业推广活动的租售绩效。五、物业促销调查1.物业营销渠道的选择2.客户对代理商的评价3.物业市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因六、物业营销渠道调查物业竞争情况调查竞
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