解除房屋使用协议书

解除房屋使用协议书甲方（房屋使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋提供方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋使用事宜达成了相关约定，现经双方友好协商，一致同意解除原房屋使用协议，并就相关事宜达成如下解除房屋使用协议书：一、标的物或服务具体描述1.甲方使用的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋内配备有[列举屋内主要设施设备]等设施设备，乙方应确保在交付甲方使用时，上述设施设备能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在协议约定的使用期限内，有权按照约定用途使用房屋。有权要求乙方对房屋及附属设施设备出现的故障进行及时维修。2.义务按照协议约定的金额、方式和时间向乙方支付房屋使用费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备。在协议解除后，按照乙方要求的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好返还给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付房屋使用费用。有权对甲方使用房屋的情况进行监督检查。在甲方违反协议约定时，有权解除协议并要求甲方承担违约责任。2.义务按照协议约定的时间和条件将房屋交付给甲方使用。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用安全。向甲方提供房屋相关的产权证明等资料。在协议解除后，退还甲方已支付但未使用期间的房屋使用费用。三、费用及支付1.甲方已向乙方支付的房屋使用费用为[具体金额]，支付期限至[截止日期]。2.经双方核算，截至本解除协议签订之日，甲方实际使用房屋的期限为[实际使用期限]，按照原协议约定的费用标准，甲方应支付的房屋使用费用为[实际应支付金额]。甲方已支付的费用超出实际应支付金额的部分为[超出金额]，乙方应在本协议生效后[X]日内退还甲方。3.甲方应按照以下方式支付房屋使用费用：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。四、房屋返还1.甲方应在本协议生效后[X]日内腾空房屋，并将房屋内的所有物品搬离。2.甲方应确保房屋及附属设施设备完好无损，如因甲方原因造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方返还房屋时，应与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收，验收合格后，乙方应出具书面的验收确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件腾空房屋并返还，每逾期一日，应按照原协议约定的房屋日使用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行腾空房屋，并要求甲方承担腾空房屋的费用及因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给甲方使用，每逾期一日，应按照原协议约定的房屋日使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行维修，导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照原协议约定的房屋日使用费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具