租用养猪合同范本

租用养猪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有养猪场地及相关设施设备，乙方有意租用该场地用于养猪生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用养猪合同：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的养猪场地出租给乙方使用，该场地面积为[X]平方米，场地内包含猪舍[X]间、饲料储存仓库[X]平方米、消毒室[X]平方米、沼气池[X]立方米等相关配套设施。2.设施设备：场地内现有存栏母猪[X]头，育肥猪[X]头，以及与之配套的养殖设备，包括但不限于自动喂料系统、通风系统、温控系统、饮水系统、清粪系统等。同时，甲方提供饲料加工设备一套，可供乙方自行加工饲料使用。3.服务内容：甲方为乙方提供场地及设施设备的同时，还将为乙方提供一定期限的技术指导服务，包括但不限于养殖技术培训、疫病防控指导、饲料配方建议等。二、租用期限1.本合同租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金按照每平方米[X]元的标准计算，根据场地实际面积进行核算。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：甲方收款账户：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的养猪生产经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。在租用期限内，如遇国家征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租用期限退还乙方已支付的租金。2.义务保证所提供的场地及设施设备符合国家相关标准和安全要求，能够正常使用，并承担因场地及设施设备质量问题给乙方造成的损失。负责协调与周边村民及相关部门的关系，确保乙方的养猪生产经营活动不受干扰。按照本合同约定为乙方提供技术指导服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的技术问题。在租用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及设施设备，并在租用期限内自主经营养猪业务。有权要求甲方按照本合同约定提供技术指导服务。在租用期限内，如因甲方原因导致场地及设施设备无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。遵守国家法律法规及相关养殖行业规范，合法经营养猪业务，不得从事违法违规活动。合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地用途及设施设备的结构和功能。如需对场地及设施设备进行改造或添加新设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。负责养猪生产经营过程中的各项费用支出，包括但不限于饲料采购、兽药疫苗购买、人工工资、水电费以及场地及设施设备的日常维护保养费用等，但因场地及设施设备质量问题导致的维修费用除外。做好养猪生产过程中的疫病防控工作，严格按照国家相关规定进行免疫接种、消毒灭源等工作，防止疫病传播。如发生疫情，应及时通知甲方，并按照相关部门的要求采取防控措施。在租用期限届满或合同解除后，乙方应按照原状将场地及设施设备交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地及设施设备，或未按时提供技术指导服务，导致乙方无法正常经营养猪业务，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变场地用途及设施设备的结构和功能，或未经甲方书面同意将场地转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并立即将场地及设施设备恢复原状交还甲方。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照国家法律法规及相关养殖行业规范进行养猪生产经营活动，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应按照实际租用期限结算租金，并协商解决善后事宜。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽