费县拆迁协议书范本

费县拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需对乙方位于费县[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属设施情况乙方所有的位于费县[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、水井等]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[国有土地、集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋及附属设施进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的证明文件和资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担相应费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。按照相关规定对拆迁范围内的环境卫生进行清理，恢复场地平整。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方，并保证交付的房屋及附属设施无任何产权纠纷和债权债务纠纷。向甲方提供与被拆迁房屋相关的产权证明文件、土地使用证、房屋租赁合同（如有）等资料原件及复印件。积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方进行房屋及附属设施的拆除工作。在拆迁过程中，不得干扰甲方的正常拆迁工作，不得故意设置障碍阻碍拆迁进程。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款明细房屋补偿款：根据房屋的评估价值，房屋补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日期]。附属设施补偿款：附属设施补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体补偿明细见附件一《附属设施补偿清单》。搬迁补助费：甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费（如乙方房屋为经营性用房）：根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估机构评估，停产停业损失补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日期]。3.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余拆迁补偿款总额的[X]%作为质量保证金，在甲方完成拆迁工作并将场地清理完毕，经乙方验收合格后[X]日内，甲方向乙方一次性支付。四、拆迁期限及搬迁期限1.拆迁期限甲方应在本协议签订后[X]日内开始拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延。2.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋及附属设施存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中干扰甲方正常拆迁工作，故意设置障碍阻碍拆迁进程的，甲方有权暂停支付拆迁补偿款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签