西安建筑节能协议书

西安建筑节能协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在西安地区从事[甲方业务领域相关描述]，需要进行建筑节能相关工作；乙方在建筑节能领域拥有专业技术和丰富经验，具备提供相关服务的能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供西安建筑节能相关服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.为甲方在西安地区的[具体建筑项目名称]提供建筑节能方案设计。乙方应根据该建筑项目的特点、功能需求以及当地的气候条件、建筑节能标准等，设计出科学合理、切实可行的建筑节能方案，确保该方案能够有效降低建筑物的能源消耗，提高能源利用效率。2.协助甲方进行建筑节能工程的施工管理。包括但不限于对施工单位的资质审查、施工过程中的质量监督、进度把控以及与各相关部门的协调沟通等工作，确保建筑节能工程按照设计方案和相关规范要求顺利进行，达到预期的节能效果。3.负责对建筑节能工程所使用的材料、设备进行选型和质量把控。乙方应根据设计方案的要求，筛选出符合建筑节能标准且质量可靠的材料和设备，并对其采购过程进行监督，确保所采购的材料、设备能够满足工程实际需求，为实现建筑节能目标提供有力保障。4.对建筑节能工程进行竣工验收。在工程竣工后，乙方应按照国家和地方的相关验收标准，对建筑节能工程进行全面检查和测试，出具详细的验收报告。如发现问题，应及时提出整改意见，并跟踪整改情况，直至工程通过验收。（二）服务标准1.建筑节能方案设计设计方案应符合国家和陕西省西安市现行的建筑节能设计标准和规范，如《公共建筑节能设计标准》（GB50189）、《陕西省居住建筑节能设计标准》等，确保设计方案具有合法性和合规性。方案应充分考虑建筑的功能需求、使用特点以及当地的气候条件，采用先进、适用的节能技术和措施，如高效保温隔热材料的应用、节能灯具和电器设备的选用、太阳能等可再生能源利用系统的设计等，使建筑物在满足使用功能的前提下，最大限度地降低能源消耗。–设计方案应具备可操作性和经济性，在保证节能效果的同时，综合考虑项目的投资成本和运营成本，确保节能措施的实施具有良好的经济效益和社会效益。2.施工管理乙方应建立健全施工管理体系，制定详细的施工管理计划和质量控制措施，确保建筑节能工程施工过程的规范化和标准化。对施工单位的资质、人员配备、施工设备等进行严格审查，确保施工单位具备承担建筑节能工程的能力和条件。在施工过程中，乙方应定期对工程质量进行检查和评估，及时发现和解决施工中出现的问题，确保工程质量符合设计要求和相关规范标准。严格把控工程进度，按照合同约定的工期要求，合理安排施工顺序和施工资源，确保建筑节能工程按时完成，不影响整体项目的进度。3.材料、设备选型和质量把控乙方应根据建筑节能设计方案的要求，对建筑节能工程所使用的材料、设备进行详细的选型和技术论证，确保所选材料、设备的性能指标和质量符合国家和地方的相关标准以及设计要求。建立材料、设备采购管理制度，对采购过程进行全程监督，包括供应商的选择、采购合同的签订、材料设备的进场检验等环节，确保所采购的材料、设备来源合法、质量可靠。对进场的材料、设备进行严格的质量检验，检查其质量证明文件、规格型号是否符合要求，并按规定进行抽样检测，合格后方可用于工程建设。4.竣工验收乙方应按照国家和地方的建筑节能工程竣工验收标准和程序，组织相关人员对建筑节能工程进行全面验收。验收内容包括建筑围护结构节能性能、供热通风与空气调节系统节能性能、照明与电气系统节能性能等方面。验收过程中，乙方应进行详细的测试和检查，收集相关数据和资料，形成完整的验收报告。验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收方法、验收结果以及存在问题和整改建议等内容。如建筑节能工程存在质量问题或不符合验收标准的情况，乙方应及时提出整改意见，并跟踪整改情况，直至工程整改完成，通过验收。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的建筑节能服务进行监督和检查，提出意见和建议，确保服务质量符合合同要求。有权要求乙方按照合同约定的时间、标准和内容提供服务，并对乙方的服务进度和质量进行考核。在乙方违反合同约定或未能达到服务标准时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展建筑节能服务所需的相关资料和信息，包括但不限于建筑项目的规划设计文件、地质勘察报告、周边环境资料等，确保乙方能够全面了解项目情况，为提供准确、有效的服务提供支持。协助乙方协调与建筑项目其他相关方的关系，如施工单位、监理单位、供应商等，为乙方开展工作创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息，并配合乙方开展工作。根据合同约定收取服务费用。在履行合同过程中，如因甲方原因导致服务工作无法正常开展或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并合理延长服务期限。2.义务按照国家和地方的法律法规以及合同约定的服务标准和内容，为甲方提供优质、高效的建筑节能服务。组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的专业人员负责具体服务工作，并确保服务团队人员稳定，能够满足项目需求。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题，接受甲方的监督和检查。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将服务工作转包或分包给其他单位。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方经协商确定，本合同项下的建筑节能服务费用为人民币[X]元（大写[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出合同约定范围的变更或增加服务内容除外。2.服务费用包含乙方为完成本合同约定的全部服务内容所需的成本、利润、税金以及其他相关费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.建筑节能方案设计完成并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%即人民币[X]元（大写[大写金额]）。3.建筑节能工程施工进度达到[具体进度节点要求，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%即人民币[X]元（大写[大写金额]）。4.建筑节能工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。乙方应在每次付款申请前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料和信息，导致乙方无法正常开展服务工作或者延误服务期限的，甲方应承担相应的责任，并根据对乙方造成的损失情况向乙方支付赔偿金。3.甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、标准和内容提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的建筑节能服务不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改直至达到标准要求。如因乙方整改后仍不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的服务费用。4.乙方未经甲方书面同意将服务工作转包或分包给其他单位的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效