苏州车位合同范本

苏州车位合同范本甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于苏州[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位转让合同：一、标的物具体描述1.车位位置该车位位于苏州[具体小区名称及地址]地下停车场[X]区[X]号，具体位置以现场实际状况为准。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.车位性质该车位为[规划用途，如：规划用于停放小型汽车的室内车位]，其使用权年限与该小区土地使用权年限一致，目前剩余使用年限为[X]年，自[起始日期]起至[截止日期]止。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车位转让款。对该车位享有合法的处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的位置、性质、使用年限、现状等信息。保证该车位在交付给乙方时不存在质量问题，如地面平整、墙面完好等，能够正常使用。协助乙方办理与该车位相关的手续，如在需要时提供必要的证明文件等，确保乙方顺利取得该车位的使用权。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位另行转让或出租给第三方，不得对该车位设置任何抵押、质押等权利负担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并保证其正常使用。有权在受让该车位后，按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。接受甲方交付的该车位，并按照法律法规及小区物业管理规定合理使用，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。承担该车位在受让后的物业管理费用及其他相关费用，遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。三、车位转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的车位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方完成车位交付手续且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付车位转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完该车位相关手续（如有）后的[X]日内，乙方支付剩余车位转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第一期车位转让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。如因乙方原因导致延迟支付款项，则交付时间相应顺延。2.交付方式甲方将该车位的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并带领乙方到现场确认车位的位置及现状，双方签署车位交付确认书。3.交付条件该车位应具备正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、墙面无裂缝、照明设施正常等。如交付时发现车位存在质量问题，甲方应负责在[X]日内进行修复，直至达到正常使用条件。在修复期间，不影响乙方对该车位的受让权益，但乙方有权要求相应顺延车位交付时间及使用期限。五、产权登记及相关手续1.产权登记鉴于该车位的性质，目前暂无法办理产权登记手续。但甲方应协助乙方办理与该车位相关的备案手续，确保乙方对该车位的使用权得到有效保障。如未来政策允许办理产权登记手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需费用由[双方协商承担方式]承担。2.其他手续在办理与该车位相关的手续过程中，如涉及向小区物业管理公司或其他相关部门提交资料、缴纳费用等事项，双方应按照法律法规及相关规定各自履行相应义务。甲方应提供必要的协助，确保手续办理顺利进行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将该车位另行转让或出租给第三方，或者对该车位设置任何抵押、质押等权利负担，导致乙方无法正常取得该车位使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未如实告知该车位的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因该车位问题所支付的费用、造成的经济损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、第三方要求甲方承担的赔偿费用以及因处理该事件产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。同时，甲方有权要求乙方恢复车位原状或采取其他补救措施，如乙方拒不履行，甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为苏州[具体区]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有