货物存储空间租赁协议

货物存储空间租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方货物存储空间事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于______市______区______路______号______仓库（以下简称“租赁空间”）出租给乙方用于存放货物。租赁空间的具体位置为______，包括______区域/库位，面积/体积约为______平方米/立方米。租赁空间现状及附属设施（包括但不限于消防系统、照明、通风、温湿度控制、安保系统、装卸平台等）详见本协议附件描述（如无附件，则删除此句），乙方确认已实地查看并了解该空间现状。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定；如协商不成，则按本协议约定的租金标准或当时市场行情确定。第三条租金及费用1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（大写：______）。租金支付方式为______（例如：按月支付、按季支付）。2.支付时间与地点：乙方应在每个支付周期内的______日之前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.其他费用：除租金外，乙方还应承担以下费用：（1）物业管理费：按______标准收取，由______方承担；（2）水电费：由______方承担，费率按______标准计算，乙方应配合甲方或相关单位进行抄表及缴费；（3）取暖/制冷费（如适用）：由______方承担，费用标准按______；（4）垃圾处理费：由______方承担；（5）安保费（如适用）：由______方承担；（6）装卸费：______（明确是否包含在租金内，超出部分如何收费等）；（7）保险费：乙方应自行负责购买存储货物的保险，费用由乙方承担；甲方应投保的财产责任险范围及金额为：______。4.逾期支付：乙方如逾期支付租金或其他应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。甲方有权在______日内发出书面通知，乙方仍不支付的，甲方有权采取相应措施（如停止提供服务、解除合同等），并要求乙方支付全部款项及违约金。第四条甲方的权利与义务1.按照本协议约定，按时提供合格的租赁空间给乙方使用。2.负责维护租赁空间公共区域设施（如照明、消防、监控等）的正常运行，确保符合基本的安全生产条件。3.提供租赁空间的安全保障服务，包括但不限于______（根据实际情况填写）。4.负责处理租赁空间所在物业管理相关事宜，并承担相应的费用。5.保证租赁行为符合国家及地方法律、法规的有关规定。第五条乙方的权利与义务1.按时足额向甲方支付本协议约定的租金及其他应承担的费用。2.合法合规地存放货物，确保货物不违反国家法律法规，不危害公共安全，不损坏租赁空间设施。乙方应自行负责货物的验收、保管、养护及风险。3.负责租赁空间内货物的装卸、搬运、清点等作业，并确保作业过程安全，不得损坏租赁空间设施及公共设施。4.不得在租赁空间内存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性等危险物品，不得存放易发霉、生虫、污染环境的物品，不得存放违禁品或任何可能损害租赁空间结构或功能的物品。5.不得擅自改变租赁空间的用途或结构，不得擅自安装任何设备或改变水电线路等。6.应保持租赁空间（特别是主通道）的整洁畅通，不得堆放与存储货物无关的物品。7.按照本协议约定或甲方合理要求，配合进行货物盘点。8.在租赁期满或本协议终止时，应按约定时间将货物搬出租赁空间，并按时腾空，恢复原状（或达到甲方要求的可使用状态），除非本协议另有约定或双方另有协商。9.自行负责购买并维持足够保额的货物保险，覆盖存储期间货物的可能损失，并将保单副本交甲方备案（如有此要求）。10.遵守甲方制定的相关仓储管理规定（如有），如有变更，甲方应提前通知乙方。第六条货物管理1.乙方负责货物的入库验收和出库核对。甲方有权对入库货物进行必要的检查（如检查是否为危险品等），乙方应予以配合。2.乙方应按规范对货物进行堆放，遵守甲方关于堆放高度、间距、安全距离等的要求，确保存储安全及通道畅通。3.因乙方货物自身原因、自然属性、合理损耗或市场涨跌等造成的损失，由乙方自行承担。4.因第三方责任或不可抗力导致乙方货物损失的，甲方在承担了本协议约定的基本保障责任（如提供的财产责任险赔付）后，不再承担其他赔偿责任。第七条违约责任1.甲方未按约定提供合格租赁空间的，应承担相应责任，并可能需赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金或其他费用的，除按本协议第三条第4款承担滞纳金外，甲方还有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、违约金（可约定为剩余租金的______倍），并承担甲方因收回空间而产生的必要费用。3.乙方擅自改变租赁空间结构、用途，或存放危险品、违禁品等，甲方有权立即单方解除本协议，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条免责条款1.因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.甲方已按约定提供合格的租赁空间并履行了必要的安保义务，对于租赁空间内发生的乙方货物自身的损失、自然损耗、市场风险以及第三方侵权行为造成的损失，甲方不承担责任。3.除非本协议另有明确约定，任何一方因不可预见、不可抗拒力导致无法履行其在本协议下的某项义务，不构成违约。第九条协议的变更与解除1.对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后生效。2.除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。解除协议后，乙方应按约定搬出货物并腾空空间。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（明确具体法院，如：甲方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十一条保密双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密、技术信息或其他敏感信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条协议生效与份数本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四条其他1.本