龙湖精装修合同范本

龙湖精装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行精装修，乙方具备提供精装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.精装修房屋基本情况房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为毛坯房，甲方应确保交付给乙方的房屋符合国家及地方相关建筑质量标准，不存在影响精装修施工的质量问题。2.精装修范围及内容室内装修地面：采用[具体地面材料及品牌]进行铺设，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。墙面：客厅、卧室墙面采用[具体墙面材料及工艺，如乳胶漆品牌及型号]，厨房、卫生间墙面采用[防水墙砖品牌及规格]。天花板：全屋采用[具体天花板材料及造型，如集成吊顶品牌及款式]。门窗：入户门采用[品牌及材质]，室内房间门采用[品牌及材质]，窗户采用[断桥铝品牌及规格]，并配备相应的五金配件。厨房：定制整体橱柜，采用[橱柜品牌及材质]，配备炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器，品牌分别为[具体品牌及型号]。卫生间：安装浴室柜，采用[浴室柜品牌及材质]，配备马桶、淋浴喷头、浴霸等卫浴设施，品牌分别选定为[具体品牌及型号]。水电改造按照国家及地方相关标准和规范，对房屋内的水电线路进行全面改造，确保水电线路安全、合理、规范。电线采用[电线品牌及规格]，水管采用[水管品牌及规格]。安装全屋插座、开关面板，品牌为[具体品牌及型号]，满足日常生活及使用电器的需求。其他装修项目电视背景墙设计及施工，采用[具体设计风格及材料，如木质造型搭配石材等]。卧室衣柜定制，采用[衣柜品牌及材质]，根据卧室空间合理设计布局。阳台封装，采用[断桥铝门窗品牌及规格]，并做好防水处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的精装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及实际情况，要求乙方对不符合要求的装修项目进行整改。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。在装修工程开工前，向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，并协助乙方办理装修施工所需的各种证件和手续（如有）。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出变更装修内容或增加装修项目的，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议，同时按照约定支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程实际情况及甲方要求，自主选择符合质量标准及合同约定品牌的装修材料和施工工艺，但应提前告知甲方并经甲方认可。2.义务按照国家及地方相关建筑装修质量标准、行业规范以及本合同约定，精心组织施工，确保装修工程质量达到优良标准。制定详细的装修施工计划，并提前告知甲方。严格按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管施工现场的装修材料及设备，防止丢失及损坏。如因乙方保管不善导致损失的，乙方应负责赔偿甲方相应损失。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁干净。三、装修费用及支付方式1.装修费用总金额本合同精装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的精装修范围内所有项目所需的材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除本合同约定的变更或增加项目外，结算时不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程质保期为[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后十日内一次性无息支付乙方装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、装修工期1.本合同精装修工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。2.如因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因工期延误而增加的确切费用。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准以及本合同约定的装修内容和质量要求进行施工。装修工程质量应达到优良标准，确保无质量缺陷。装修材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件及检测报告等资料。2.验收程序装修工程各分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后双方签署分项工程验收单。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到竣工报告后[X]日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改而产生的全部费用，且工期不顺延。甲方在验收过程中发现质量问题的，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改并重新申请验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应装修费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工或未按时完成装修工程的，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准，并按照装修费用总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼