鸟棚买卖合同协议书

鸟棚买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有鸟棚及相关设施设备，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.鸟棚基本情况甲方出售的鸟棚位于[鸟棚具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。鸟棚主体结构为[结构类型，如钢结构、砖木结构等]，屋顶采用[屋顶材料，如彩钢板、石棉瓦等]，墙面为[墙面材料，如砖砌、彩钢板等]。鸟棚内部设有多个鸟笼，鸟笼规格为[详细尺寸，如长×宽×高]，材质为[鸟笼材质，如不锈钢、木质等]，可容纳鸟类数量约为[X]只。2.附属设施设备配套有自动喂食系统，品牌为[喂食系统品牌]，具备定时定量喂食功能，可同时满足[X]只鸟的喂食需求。安装了恒温调控设备，能够将鸟棚内温度保持在[适宜温度范围，如18℃25℃]，品牌为[恒温设备品牌]。设有通风换气系统，保证鸟棚内空气清新，通风设备品牌为[通风设备品牌]。配备照明系统，采用节能灯具，可根据鸟类作息自动调节光照强度，灯具品牌为[照明灯具品牌]。还有独立的饮水装置，能确保鸟类随时获取清洁饮用水，饮水装置品牌为[饮水装置品牌]。3.鸟类存栏情况目前鸟棚内存栏鸟类品种主要为[列举主要鸟类品种，如鹦鹉、画眉、百灵等]，数量约为[X]只。其中，成年鸟数量为[X]只，幼鸟数量为[X]只。鸟类健康状况良好，无明显疾病症状，甲方保证所售鸟类来源合法，无任何违法违规获取的情况。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。义务保证所出售的鸟棚及附属设施设备符合本协议约定的质量标准和使用要求，不存在质量瑕疵和安全隐患。向乙方提供鸟棚及附属设施设备的相关产权证明、使用说明、维护记录等资料，确保乙方对所购标的物有充分了解。负责协助乙方办理鸟棚及相关设施设备的交接手续，包括但不限于场地清理、设备调试等工作，确保交接顺利完成。按照合同约定的时间和方式，将鸟棚及附属设施设备交付给乙方，并保证交付时标的物的现状与合同约定一致。保证所售鸟类来源合法，且在交付前负责对鸟类进行妥善饲养和管理，确保鸟类健康。在交付时，向乙方提供鸟类的健康证明、防疫记录等相关资料。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定交付鸟棚及附属设施设备，并保证所交付的标的物符合约定。在甲方交付的标的物不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或要求解除合同并返还已支付款项。义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收鸟棚及附属设施设备时，应当按照合同约定进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方。负责接收鸟棚及附属设施设备后的管理和维护工作，承担因管理不善导致的标的物损坏、灭失等风险，但因甲方原因导致的除外。遵守国家法律法规关于鸟类养殖、交易等方面的规定，不得利用所购鸟棚及鸟类从事违法违规活动。三、价格及付款方式1.价格鸟棚及附属设施设备、鸟类的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方协商确定的最终价格，包含了鸟棚及附属设施设备的购置费用、鸟类的购买费用、相关手续办理费用等一切与本次交易相关的费用，双方不再另行结算其他费用。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应当双倍返还定金。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成鸟棚及附属设施设备、鸟类交付，并经乙方验收合格后的[X]日内一次性支付给甲方。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，完成鸟棚及附属设施设备、鸟类的交付工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付地点交付地点为鸟棚所在地，即[鸟棚具体地址]。3.交付方式甲方负责将鸟棚及附属设施设备、鸟类运送至交付地点，并确保交付时标的物的数量、质量、规格等与合同约定一致。乙方应在交付现场进行验收，验收合格后双方签署交接清单，视为交付完成。交接清单应详细记录鸟棚及附属设施设备的名称（包括鸟笼规格、数量等）、鸟类品种、数量、健康状况等信息，作为双方交付的依据。五、验收标准及方法1.验收标准鸟棚及附属设施设备应符合本协议约定的质量标准和使用要求，包括但不限于结构安全、设施设备功能正常、外观无明显损坏等。鸟类应健康无疾病，符合国家相关动物健康标准，具备正常的生活习性和繁殖能力。2.验收方法乙方在接收鸟棚及附属设施设备、鸟类时，应按照合同约定的验收标准进行逐一检查。对于鸟棚及附属设施设备，乙方可通过外观检查、功能测试等方式进行验收；对于鸟类，乙方可观察其行为表现、健康状况等进行验收。若乙方发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收时当场提出书面异议，并要求甲方签字确认。甲方应根据乙方提出的问题及时进行整改或采取其他补救措施，直至符合合同约定。如甲方拒绝整改或整改后仍不符合要求，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点和方式交付鸟棚及附属设施设备、鸟类，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的鸟棚及附属设施设备不符合合同约定的质量标准和使用要求，乙方有权要求甲方采取补救措施，如修复、更换等。甲方应在乙方要求的合理时间内完成补救措施，若甲方未能及时采取补救措施或采取补救措施后仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金由于标的物质量问题给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方所售鸟类来源不合法或交付时鸟类存在健康问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。因鸟类问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收时故意刁难甲方，无正当理由拒绝接收鸟棚及附属设施设备、鸟类，或者在接收后擅自改变标的物的用途、结构等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他