鱼塘权属转让协议书

鱼塘权属转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体位置]的鱼塘一处（以下简称“该鱼塘”），现甲方有意将该鱼塘的权属转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就鱼塘权属转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.鱼塘位置：该鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.鱼塘面积：经双方共同测量或参考相关资料，该鱼塘面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.鱼塘现状：目前鱼塘内有[现有鱼类品种及大致数量]等鱼类，以及[现有附属设施情况，如增氧机数量、水泵情况等]附属设施。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的鱼塘权属转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完鱼塘权属变更登记手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取鱼塘权属转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该鱼塘拥有合法的权属，有权进行转让，且该鱼塘不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该鱼塘的现状，包括但不限于鱼塘的水质情况、周边环境情况、以往养殖历史等可能影响乙方后续经营的重要信息。在本协议签订后至权属变更登记手续办理完毕前，妥善保管该鱼塘及相关附属设施，不得擅自改变鱼塘现状或损坏附属设施。协助乙方办理该鱼塘权属变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内对该鱼塘进行使用、经营和管理。有权要求甲方按照本协议约定协助办理鱼塘权属变更登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在受让该鱼塘后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。尊重周边居民的合法权益，不得因经营鱼塘对周边环境造成污染或其他不良影响。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致该鱼塘或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、权属变更登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向相关登记部门申请办理该鱼塘权属变更登记手续。办理权属变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.如因甲方原因导致权属变更登记手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致权属变更登记手续无法按时办理或无法办理，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、鱼塘交付1.在乙方支付完定金后，甲方应在[X]个工作日内将该鱼塘及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对鱼塘及附属设施的现状进行确认，并签署交接清单。2.交付的鱼塘应保持现状，甲方不得在交付前擅自捕捞鱼塘内的鱼类或拆除、损坏附属设施。如因甲方原因导致交付的鱼塘及附属设施与交接清单不符，甲方应负责补足或修复。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付鱼塘、未协助办理权属变更登记手续、隐瞒鱼塘重要信息等，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让价款、擅自改变鱼塘用途等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息，应向对方支付人民币[X]元整（大写：[大写保密违约金金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份