租用学校室协议书

租用学校室协议书甲方（出租方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有租用学校室的需求，甲方同意按照本协议约定将学校室出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[学校室具体位置]的[室面积大小]平方米的学校室出租给乙方使用。该室为[室用途说明，如教学、办公、会议等]用途，室内现有[设施设备清单，如桌椅、投影仪、空调等]等设施设备。2.服务内容：甲方负责提供租赁场地及上述设施设备的正常使用，并确保该室周边环境安全、安静，能满足乙方的使用需求。乙方在租赁期间有权按照约定的用途正常使用该室及相关设施设备。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称、账号]。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁场地后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因学校整体规划、政策调整等原因需要提前收回租赁场地，应提前[X]天书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁场地及相关设施设备，并确保其正常使用功能。负责租赁场地及相关设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。维修保养应在合理时间内进行，尽量减少对乙方使用的影响。保证租赁场地符合国家规定的安全、环保等标准，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或隐患。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用租赁场地及相关设施设备。在租赁期限内，有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。对租赁场地及相关设施设备的使用情况享有知情权，有权了解甲方对其进行的维修、保养等工作安排。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照约定的用途合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成租赁场地及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人使用，不得擅自对租赁场地进行装修、改造或增设他物。如需进行装修、改造或增设他物，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，且装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方应恢复租赁场地原状或按照甲方要求进行处理。负责租赁场地内的安全、卫生等工作，遵守学校及甲方的各项规章制度，不得在租赁场地内从事违法违规活动。因乙方原因导致租赁场地及周边环境受到损害或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，应在约定的时间内交还租赁场地，并保证租赁场地及相关设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，应按照本协议约定的租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用期间的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁场地或提供相关设施设备，或租赁场地及设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁场地用途、转租、转借他人使用、对租赁场地进行装修改造或增设他物未经甲方书面同意，或在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，乙方应按照本协议约定的租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定交还租赁场地，除应按照本协议约定支付逾期占用期间的费用外，还应承担甲方为收回租赁场地而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致租赁场地无法正常使用的，租金应按照实际使用天数计算，多退少补。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自