2025年耕地使用权租赁合同模板

2025年耕地使用权租赁合同模板甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的耕地使用权租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地信息甲方同意将其合法拥有的位于[省][市][县][乡镇][村组]的耕地租赁给乙方使用。该地块具体位置为[详细描述土地位置]，土地面积为[土地面积]亩，土地权属证明文件为[土地权属证书名称及编号]。该地块目前的土壤类型为[土壤类型]，灌溉条件为[灌溉条件描述]，现状为[土地现状描述]。第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁结束年]年[租赁结束月]月[租赁结束日]日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：耕地租赁的年租金为人民币[租金金额]元/亩，总计人民币[总租金金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应采用[现金/银行转账]方式支付租金。首次租金应于本合同签订之日起[支付时间]内支付，之后每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]。3.支付时间：首次租金支付时间为[首次租金支付时间]，之后租金支付时间为[之后租金支付时间]。第四条甲方的权利和义务1.权利：*按时足额收取租金。*监督乙方依照国家法律法规和有关技术标准以及本合同约定的用途合理利用土地。*在租赁期满后收回土地使用权，并要求乙方交还土地。2.义务：*保证其对租赁土地拥有合法的使用权，并配合乙方办理相关手续。*向乙方提供土地权属证明文件，并保证土地的现状。*配合乙方进行农业生产，不得随意阻挠乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务1.权利：*在租赁期内享有耕地的使用权，并依法进行农业生产经营。*根据市场需求自主决定种植作物种类。*享受国家相关农业政策补贴。2.义务：*按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额的[违约金比例]%作为违约金。*合理利用土地，采取有效措施保护土地生态环境，不得进行破坏性耕种，不得擅自改变土地用途。*遵守国家法律法规，依法进行农业生产经营，不得利用租赁土地从事非法活动。*租赁期满后，应按时将土地交还甲方，并保持土地的良好状态，地面附着物按[约定处理方式]处理。第六条土地使用及改良1.乙方在租赁期内有权在耕地上进行农业生产，并可以对土地进行必要的改良，例如修建灌溉设施、改良土壤等，但改良费用由乙方承担。2.乙方进行土地改良需要征得甲方同意，并不得损害土地的可持续利用。第七条土地承包经营权流转1.乙方在租赁期内如需将租赁土地进行转租、出租或入股等，应事先征得甲方的书面同意。2.土地流转时，乙方应保证不损害甲方的合法权益，并原价补偿甲方因土地流转所受到的损失。第八条违约责任1.甲方未按时交付土地、未保证土地质量、擅自提前收回土地等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金、破坏土地、擅自改变土地用途等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期支付租金超过[期限]的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决地点]人民法院提起诉讼。第十条合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门]备案[份数]份。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.附件：*[附件一：土地权属证明文件]*[附件二：土地现状照片]甲方（签字/盖章）：