购买期房转让协议书

购买期房转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与开发商签订了购买期房的相关协议，现甲乙双方经友好协商，就甲方将其购买的期房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方所购期房位于[楼盘名称]，具体房号为[房号]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]。2.该期房的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。3.该期房所在楼盘的规划用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]。4.该期房的交付时间预计为[预计交付日期]，具体以开发商实际通知为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。2.甲方应向乙方如实告知该期房的详细情况，包括但不限于房屋现状、开发商相关信息、购房协议内容等。3.甲方应积极协助乙方办理与该期房转让相关的手续，包括但不限于向开发商提交转让申请、配合乙方与开发商沟通等。4.甲方保证对该期房拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，如该期房未被查封、抵押、限制转让等情况。5.在乙方支付转让款后，甲方应将其与开发商签订的购房协议原件及相关资料交付给乙方。6.甲方应协助乙方处理在办理该期房后续手续过程中可能出现的与开发商或相关部门的沟通协调工作。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保该期房顺利转让至乙方名下。2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付转让款。3.乙方应自行承担在办理该期房转让手续过程中产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。4.乙方应遵守开发商关于该期房的相关规定和要求，在接收该期房后按照规定履行相关义务。5.乙方应积极配合甲方及开发商办理该期房转让的各项手续，提供必要的文件和资料。三、转让款及支付方式1.经双方协商一致，该期房的转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致该期房无法顺利转让至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、装修损失、其他经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款（扣除定金）不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《